Bytový dům Kamenná 171/2, Brno

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Bydlení a rekreace

Kde to je

Brno — Jihomoravský kraj

Katastrální území

Štýřice

Nejnižší podání

23 500 000 Kč

Odhadní cena

neuvedeno

Dražební jistota

2 350 000 Kč

Minimální příhoz

50 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

34 250 000 Kč

Předmětem dražby je nemovitá věci a její příslušenství ve vlastnictví SMB: * pozemek p.č. 685 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 300 m2 jehož součástí je stavba Kamenná č.or.2/č.p. 171, bytový dům, v k.ú. Štýřice, obec Brno, okres Brno-město, který je zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, k.ú. Štýřice, obec Brno. * Pozemek se nachází v širším centru města Brna s dobrými dojezdovými a docházkovými vzdálenostmi do centra. Okolní zástavbu tvoří převážně bytové objekty s obchody a provozovnami po obou stranách ulice Vídeňské, v okolí je Nemocnice u Milosrdných bratří s lékárnou, dále hotely restaurace, v blízkosti přes řeku Svratku taktéž vysoké školy a jiná městská vybavenost. * Pozemek se dle dostupných map povodňového informačního systému nenalézá v záplavovém území. * Pozemek je v nároží ulic Vídeňská a Kamenná, má obdélníkový tvar, přičemž delší stranou přiléhá k ulici Kamenná. Zástavba pozemku je dána půdorysně jeho tvarem a vyplňuje převážnou výměru pozemku s výjimkou malého dvora a úzkého světlíku. * Součástí pozemku je třípodlažní bytový dům, kdy 1 .PP tvoří zčásti sklepy a bývalá prádelna. V 1. PP se dále nalézají nebytové prostory se vstupy z ulic Kamenná i Vídeňská. Vstup do domu a centrální schodiště je z ulice Kamenná. Další dvě podlaží jsou bytová, vždy dva byty na podlaží. Půdní prostor přístupný schodištěm. Střešní konstrukce je sedlová s nárožní valbou, krytá taškovou krytinou. * Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plynovod a elektriku. Dům je bez vytápění, bez ohřevu teplé vody. * Dle platného Územního plánu města Brna je pozemek součástí stabilizované plochy bydlení všeobecné. * Blíže k dispozicím jednotlivých podlaží, ke konstrukcím stavby a vybavení uvádí znalecký posudek č. 081010/2024 o ceně obvyklé pozemku p.č. 685 jehož součástí je bytový dům č.p. 171, při ulici Kamenná or.č.2 v k.ú. Štýřice, obec Brno, okres Brno-město, vypracovaný znalcem Ing. Bronislavem Žáčkem dne 1.11.2024. * Průkaz energetické náročnosti budovy Kamenná 171/2 byl vyhotoven dne 6.11.2015 Luďkem Řežábkem a budova je řazena ve třídě energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii – úsporná C. Tento průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici k seznámení na www.drazby-brno.cz k této dražbě. **Inženýrské sítě:** * pozemek je dotčen uložením vodovodní přípojky inventární číslo M-05973/172, jejíž bývalá veřejná část je v majetku statutárního města Brna a v nájmu společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. * pozemek  je dotčen zařízením veřejného osvětlení (dále jen „VO“/ochranným pásmem VO (1 m od zařízení VO) – rozpínací skříň, kabely ve vlastnictví společnosti Technické sítě Brno, akciová společnost. * v zájmové území pozemku se nachází podzemní vedení NN ve vlastnictví a v provozování společnosti EG.D Holding, a.s. * v zájmovém území pozemku  nebo v jeho blízkosti se nachází provozovaná plynárenská zařízení a plynovodní přípojky ve vlastnictví nebo správě společnosti GasNet, s.r.o. * v zájmovém území pozemku dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti CETIN a.s.