1/3 RD s pozemkem v Pardubicích, Mezi Zahradami 137

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Pardubice — Pardubický kraj

Katastrální území

Pardubice

Nejnižší podání

1 400 000 Kč

Odhadní cena

1 910 000 Kč

Dražební jistota

300 000 Kč

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Upuštěno od dražby

Předmětem dražby je podíl ve výši 1/3 na rodinném domě č.p. 137 v obci a k.ú. Pardubice, lokalita Cihelna, ulice Mezi Zahradami. Součástí ocenění jsou i pozemky tvořící funkční celek s domem (parc.č.st. 11575, parc.č. 3576/4, 3576/5 a parc.č. 3576/10, 3576/10). Oceňovaný rodinný dům je krajní objekt z řadové výstavby (celkem devíti domů). V přístupové komunikaci velmi pravděpodobně vedou všechny inženýrské sítě (včetně plynu - viz. info z databáze RÚIAN) Rodinný dům má čtyři podlaží (jedno podlaží technické - suterén), přízemí, obytné podkroví a druhé podkroví (pravděpodobně stavebně neupravené, nebo jen z části, k bydlení). Znalci nebyla umožněna vnitřní prohlídka nemovitosti, proto následující popis je nutno brát jako orientační předpoklad, vycházející z vnějšího posouzení nemovitosti a odborného odhadu znalce. Základy domu betonové, svislé konstrukce zděné (dle aplikace RÚIAN - kombinace cihla, tvárnice), krov dřevěný, střecha sedlová, střešní krytina tašková, žlaby a svody z pozinkovaného plechu. Fasáda (velmi pravděpodobně) nezateplená, pouze vápenná, hladká štuková. Okna původní, dřevěná, zdvojená. Vnitřní vybavení domu pravděpodobně standardní, tedy proveden keramický obklad stěn v koupelně, WC, ústřední vytápění (kotel na plyn), ohřev vody buď prostřednictvím plynového kotle nebo elektrického bojleru. Podlahové krytina standardní (pravděpodobně PVC či koberce), zárubně (pravděpodobně) kovové, vnitřní dveře plné čí částečně prosklené. Dle systému RÚIAN byl dům postaven v roce 1994. Na základě vnějšího ohledání této nemovitosti je velmi pravděpodobně učinit závěr, že rodinný dům je v původním stavu, tedy i z hlediska vybavení a vnitřních konstrukcí. Vzhledem k podlahové ploše dle aplikace RÚIAN ve výši 114 m2 lze dospět k závěru, že v rodinném domě bude velmi pravděpodobně dle dispozičního řešení pouze jedna bytová jednotka. V suterénu domu garáže, kotelna, skladové či jiné místnosti (například dílna). V přízemí pak vstupní veranda, chodba, obývací pokoj, kuchyň, nelze vyloučit i další pokoj a hygienické příslušenství (například WC). V podkroví se pak pravděpodobně můžou nacházet tři obytné místností a hygienické příslušenství (koupelna a WC). V části druhého podkroví může být jedna obytná místnost či celé podkroví může sloužit jako půda. Více informací najdete ve znaleckém posudku č. **017169/2025**, který vypracoval dne **11\. 3\. 2025** soudní znalec **Ing. Tomáš Moláček**, **Kamýcká 685/87, PSČ: 165 00 Praha 6 - Suchdol, tel.: 777 196 035**.