Rodinný dům - Mikuleč, okres Svitavy

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Mikuleč — Pardubický kraj

Katastrální území

Mikuleč

Nejnižší podání

1 660 000 Kč

Odhadní cena

2 485 000 Kč

Dražební jistota

150 000 Kč

Minimální příhoz

30 000 Kč

Stav

Uveřejněno

Rodinný dům č.p. 22 v obci Mikuleč, okres Svitavy, je samostatně stojící objekt s jedním nadzemním podlažím a pravděpodobně bez podsklepení. Dům má půdu, ale není zde vybudované podkroví. Společně s hospodářskou částí, se kterou sdílí střechu, tvoří půdorys do písmene L. Základy jsou kamenné, konstrukce objektu je pravděpodobně smíšená, stropy jsou dřevěné trámové a střecha je sedlová s krytinou z pálené tašky. Vnější omítky jsou vápenocementové hrubé a zateplení pláště není provedeno. Stav objektu odpovídá jeho stáří, které je odhadováno na cca 100 let, a je charakterizován jako před rekonstrukcí. Dispozice domu nebyla zjištěna, ale vzhledem k celkové zastavěné ploše se předpokládá dispozice 3+1 s obytnou plochou cca 136 m². Obytné místnosti jsou orientovány na východ a sever, kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák a kuchyňská linka. V koupelně se nachází klasická vana a umyvadlo, na toaletě klasická toaleta. Dům je napojen na elektřinu o napětí 230 a 400 V, voda je přivedena z obecního vodovodu a svod splašků je řešen do jímky. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a ohřev vody bojlerem. Celková uvažovaná výměra pozemku činí 1355 m², přičemž přiléhající pozemky tvoří jeden celek vymezený pro bydlení. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků a nachází se zde ovocné a okrasné dřeviny. Přístup k nemovitosti je bezproblémový po nezpevněné obecní cestě. Rodinný dům je situován v klidné lokalitě s rezidenční zástavbou rodinnými domy se zahradami. V místě je dostupnost menších obchodů, ale soustava škol a kulturní zařízení nejsou v místě dostupné, je nutné dojíždět. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů, s blízkostí lesů a luk. Na předmětu dražby vázne věcné břemeno doživotního užívání ve prospěch pana Zdeňka Šašinky, r. nar. 1973. Toto věcné břemeno je vztaženo na rodinný dům a veškeré oceňované pozemky, což bylo zohledněno při stanovení ceny dle znaleckého posudku a nejnižšího podání. Předmět dražby je dražen “jak stojí a leží” ve smyslu ustanovení § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. **Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby v dražební vyhlášce nebo jejich část, zejména pak o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací ze znaleckého posudku.**