Motorest Lesní Albrechtice č.p. 53 s pozemky o výměře 5346 m2

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Obchod, služby

Kde to je

Březová — Moravskoslezský kraj

Katastrální území

Lesní Albrechtice

Nejnižší podání

4 500 000 Kč

Odhadní cena

2 544 000 Kč

Dražební jistota

500 000 Kč

Minimální příhoz

1 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

5 100 000 Kč

Objekt motorestu je stavbou občanské vybavenosti restauračního zařízení. Stavba je podsklepená (I.PP), s jedním nadzemním podlažím (I.NP). V podzemním podlaží se nachází kotelna, sklad paliva, dílna a další skladové prostory. V I.NP se nachází výčep a restaurace, salonek, sál, sociální zařízení 2x pro muže a ženy v restauraci i v sále, kuchyňské provozy — vaření, čistá a hrubá příprava a skladovací prostory — běžné sklady a chladírna, kancelář a sociální zařízení pro zaměstnance. V části je zbudována obytná část se dvěma místnostmi, WC a koupelnou se sprchovým koutem. Přístup do I.PP z terénu. Vstup do provozovny přes terasu, služební přístup z nákladové rampy. Venkovní terasa a nákladová rampa jsou rovněž součástí stavby.    Technický popis stavby: Základy stavby jsou provedeny jako základové pásy a patky z betonu, s izolací proti zemní vlhkosti. Svislá nosná konstrukce I.PP a I.NP je železobetonová monolitická v I.PP a panelová v I.NP. Stropy železobetonové. Střecha plochá, dvouplášťová, s plechovou střešní krytinou. Klempířské konstrukce jsou úplné z pozinku. Schodiště pouze předložená, podzemní podlaží je přístupné zvenčí. Vnitřní omítky zděných konstrukcí vápenné štukové, obklady keramické provedeny v kuchyni, v přípravně, v chladírně a v sociálních zařízeních. Venkovní omítka břízolitová s nátěrem. Okna plastová zasklená dvojsklem, dveře vnitřní i zadní vchodové dřevěné, dveře čelní vchodové v kombinaci ocel-hliník dtto čelní okna v sálu. Podlahy v I.PP betonové, v I.NP betonové — imitace mramor, resp. keramická dlažba, v sále dřevěné parketové, v obytných místnostech dřevotřískové, kryté textilními krytinami. Vybavení kuchyně tvoří sporáky, dřezy, odtah kuchyň výparů. Vnitřní hygienické vybavení zahrnuje umyvadla, WC, pisoáry, sprchový kout. Vytápění je ústřední, kotel na pevná paliva (uhlí, brikety, dřevo), vše pravděpodobně původní. Elektroinstalace světelná i motorová, byla v průběhu životnosti stavby opravována. Zdrojem teplé vody je zásobníkový ohřívač a průtokové ohřívače na části WC. Napojení stavby na NN, voda z vodovodu, odkanalizováno do vybíratelné jímky. Stavba není nyní provozně využívána.    Pozemky: **Pozemek parc.č. St. 102** je v katastru nemovitostí zapsán jako zastavěná plocha a nádvoří, výměra pozemku činí 695 m2. Na pozemku stojí stavba č.p. 53 — občanské vybavení. Inženýrské sítě dostupné u pozemku - vedení NN, voda, plyn dostupný, avšak nezaveden, kanalizace do jímky Přístup přes pozemek funkčního celku ze silnice I/57. **Pozemek parc.č. 118/6** je v katastru nemovitostí zapsán jako trvalý travní porost, výměra pozemku činí 4.651 m2. Pozemek je z převažující části zastavěn zpevněnými plochami asfaltové parkoviště a obslužná komunikace. Pozemek rovinatý. Příjezd ze silnice I/57 i pro nákladní dopravu. Inženýrské sítě dostupné u pozemku - vedení NN, vodovod, VTL plyn vedení na pozemku. Dle platného územního plánu se pozemky nachází v ploše Smíšené obytné — venkovské - SV. Hlavní využití není stanoveno, přípustné využití pro bydlení v rodinných domech včetně chovatelského a pěstitelského zázemí, občanské vybavení veřejného charakteru, rodinná rekreace, dopravní a technická infrastruktura, vodní plochy, toky a zeleň. Podmíněně přípustné využití pro služby, výrobu a skladování za podmínky, že nebudou omezovat přípustné využití a nebudou mít negativní vliv na okolí, stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů za podmínky, že se bude jednat o technická zařízení staveb.