Objekt Kníničky ev. č. 818 včetně garáží, ulice Rozdrojovická, okres Brno-město

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Brno

Nejnižší podání

12 800 000 Kč

Odhadní cena

15 025 000 Kč

Dražební jistota

800 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

**INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V BRNĚ – Kníničky\, Brněnská přehrada \| Objekt č\.e\. 818 \+ garáže** **výjimečný investiční projekt v prestižní rekreační oblasti** Nabízíme k prodeji formou elektronické dražby samostatně stojící rekreační objekt č.e. 818 s třemi garážemi, umístěný v exkluzivní lokalitě městské části Brno-Kníničky, jen pár minut pěšky od Brněnské přehrady. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu **Rezidence Neptun**, který zajišťuje klid, soukromí a vysokou míru bezpečí. **ZÁKLADNÍ INFORMACE O NEMOVITOSTI** * **Lokalita:** Rozdrojovická ulice, Brno-Kníničky * **Typ objektu:** Rekreační dům + 3 garáže * **Stav:** Určeno k rekonstrukci – ideální pro investici * **Forma prodeje:** Elektronická aukce * **Využití:** Ubytování, apartmány, rekreační nebo komunitní zařízení **REKREAČNÍ OBJEKT č.e. 818 – POTENCIÁL REKONSTRUKCE A PRONÁJMU** Dvoupatrový, nepodsklepený zděný objekt se zastavěnou plochou a dispozicí osmi samostatných pokojů s vlastním sociálním zařízením a balkonem nabízí vynikající základ pro přestavbu na **ubytovací kapacity** nebo **komunitní a rekreační zařízení**. Současný stav budovy (nevyužívaná, technicky zhoršená) umožňuje kompletní modernizaci dle aktuálních standardů a představ investora. Součástí prodeje je rovněž **podíl 1/30 na společných pozemcích** – včetně přístupové komunikace, parkovacích stání a sportoviště (tenisový kurt), čímž se zvyšuje atraktivita a přidaná hodnota celého projektu. * 8 pokojů s koupelnou a balkonem * Ploché zastřešení, dvě nadzemní podlaží * Část oploceného soukromého areálu * Vhodné k přestavbě na apartmánový dům * 2 venkovní parkovací stání (č. 27 a 28) **3 SAMOSTATNÉ GARÁŽE – DOPLNĚK INVESTICE NEBO SAMOSTATNÝ VÝNOSOVÝ PRVEK** Součástí nabídky jsou tři zděné garáže umístěné v řadovém objektu v rámci stejného areálu. Každá garáž má vlastní vstup, betonovou podlahu a připojení na elektřinu (neověřená funkčnost). Garáže mohou sloužit k parkování nebo jako skladové prostory – s možností dalšího zhodnocení prostřednictvím pronájmu. * Individuální vstup do každé garáže * Elektrifikace * Vhodné i jako samostatný investiční produkt * Klidná lokalita s vysokou poptávkou po parkovacích místech * Výnos z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu **KLÍČOVÉ INVESTIČNÍ VÝHODY** * **Atraktivní a stabilní lokalita:** Blízkost Brněnské přehrady, vyhledávaná zóna pro rekreaci i celoroční bydlení * **Uzavřený rezidenční areál:** Zajištěný přístup, soukromí, klid * **Možnost přestavby:** Vysoký potenciál pro komerční využití (ubytování, wellness, coworking) * **Bez závazků a nájemních smluv:** Ihned volné k využití * **Podíly na společných částech a sportovištích:** Zhodnocení hodnoty majetku * **Dopravní dostupnost:** MHD v docházkové vzdálenosti, rychlé spojení do centra Brna **ZÁVĚR – VHODNÉ PRO:** * Investory hledající výnosové nemovitosti * Developery se zájmem o přestavbu na apartmány nebo ubytovací zařízení * Subjekty hledající prostory pro komunitní nebo rekreační centrum * Jednotlivce nebo firmy se zájmem o dlouhodobé zhodnocení v žádané lokalitě **Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s vysokým investičním potenciálem v jedné z nejlukrativnějších lokalit Brna.** <br> <br> <br>