Rozestavěná budova bez č.p./č.ev s pozemky v k.ú. Újezd nad Lesy

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní

Kde to je

Praha

Katastrální území

Újezd nad Lesy

Nejnižší podání

8 000 000 Kč

Odhadní cena

20 760 000 Kč

Dražební jistota

500 000 Kč

Minimální příhoz

50 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

10 050 000 Kč

**Rozestavěná budova bez č.p./č.e. s pozemky v k.ú. Újezd nad Lesy** Jedná se o soubor třech rozestavěných bytových jednotek, které jsou takto vedeny v KN a ke dni ocenění jsou v rozestavěném stavu. Stavební povolení bylo vydáno v roce 2010, kdy započala výstavba, která od roku 2016 nepokračuje a je v současném rozestavěném stavu. Fyzicky se jedná o tři bytové jednotky v rodinném domě, se kterými možno uvažovat jako se třemi řadovými domy. RD je rozdělen pravidelně, má tři samostatné vstupy - do každé jednotky jeden vstup z 1.NP a každá jednotka je vymezena v 1.NP a podkroví. RD je postaven na betonové základové desce, je zděný s monolitickými betonovými stropy, střecha polovalbová s bet. krytinou, schodiště betonové, okna plastová. Vstupní dveře jsou plastové. Dále dle projektové dokumentace by se jednalo o dostavbu v současných standardech (např, obložkové dveře, vinylové podlahy s ker. dlažbou, štukové omítky, vytápění ÚT s TČ vč. ohřevu TUV atd..). Objekt je připojen na el. energii, obecní vodovod. Odpady nejsou ke dni ocenění připojeny. Nabízí se možnost vybudování vlastní žumpy na vyvážení. Připojení na kanalizaci, která se v místě nachází, je dle sdělení problematické (tuto informaci nelze ověřit). Stavba je dle projektu stavěna s garážemi v 1.NP. Na místním šetření bylo zjištěno, že byla výstavba změněna a místo garáží se bude nacházet v 1.NP část bytové jednotky. Objekt byl oceněn dle skutečného provedení. **Pozemek v k.ú. Jirny** Jedná se o pozemek o velikosti 13 m2, který je vedený v KN jako ostatní plocha a je využíván jako parkovací stání. Pozemek má zpevněnou plochu ze zámkové betonové dlažby.