Stavba komerčního objektu Újezd u Brna

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní nemovité věci

Kde to je

Újezd u Brna

Nejnižší podání

6 090 000 Kč

Odhadní cena

8 700 000 Kč

Dražební jistota

500 000 Kč

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

6 600 000 Kč

**Rozestavěný víceúčelový objekt s pozemky – Újezd u Brna** **Adresa:** Nádražní x Školní, Újezd u Brna **Typ nemovitosti:** Rozestavěný víceúčelový objekt **Celková užitná plocha:** 865,43 m² **Pozemky:** 429 m² (parc. č. 248 a 127/15)  **Popis nemovitosti:** Rozestavěný víceúčelový objekt na atraktivním nárožním místě v centru Újezdu u Brna, na rohu ulic Nádražní a Školní. Objekt je situován na dvou pozemcích o celkové výměře 429 m² a nabízí široký potenciál pro komerční i rezidenční využití. Stavba byla zahájena v letech 2010–2012 dle platného územního rozhodnutí a následného stavebního povolení. Projekt počítá s třípodlažní nepodsklepenou budovou s obytným podkrovím pod sedlovou střechou, přičemž celková užitná plocha činí 865,43 m². K datu nabídky se objekt nachází ve fázi hrubé stavby 1. a 2. nadzemního podlaží včetně stropních konstrukcí. Od roku 2012 je stavba zakonzervována a neužívaná. Stavební dokumentace počítá s výstavbou apartmánů ve 3. NP a podkroví a s centrálním plynovým vytápěním z vlastní kotelny.  **Stavební specifikace:** - Nosné konstrukce: zděné - Stropy: železobetonové - Střecha: mansardová se sedlovou taškovou krytinou (dosud nepostavena) - Okna: dřevěná EURO okna (plánovaná) - Vytápění: ústřední plynové (projektováno) - Inženýrské sítě: možnost napojení na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn (funkčnost přípojek neověřena) **Pozemky:** - Parcela č. 248: zastavěná část objektu a přilehlý dvůr - Parcela č. 127/15: předprostor a pruh podél východní strany stavby - Územní plán: Smíšené obytné území (SO.1) – centrální zóna města - Přístup: zpevněná místní komunikace – ulice Školní **Lokalita:** Nemovitost se nachází v atraktivní části města s výbornou dostupností – v blízkosti se nachází škola, sportoviště, parkoviště, zastávka autobusu a městské centrum s kompletní občanskou vybaveností. **Výhody nabídky:** - Výhodná lokalita v centru města - Hotová projektová dokumentace a právní rámec stavby - Možnost přestavby na byty nebo komerční prostory - Vhodné pro investory a developery