Dražba komerční stavby Rekondiční centrum 334 m2, Velké Popovice

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Obchod, služby

Kde to je

Velké Popovice — Středočeský kraj

Katastrální území

Velké Popovice

Nejnižší podání

12 000 000 Kč

Odhadní cena

31 700 000 Kč

Dražební jistota

neuvedeno

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

Na pozemku parc.č. 9/4 se nachází stavba č.p. 23, ul. Masarykova. Jedná se o stavbu kolaudovanou jako „Rekondiční centrum", která je součástí domovní zástavby v ulici Masarykova. Pozemek parc. č. 9/4 je plně zastavěn stavbou č.p. 23 a nachází se ve stabilizované části města, zastavěná plocha a nádvoří je o výměře 334 m2. Původní objekt byl postaven pravděpodobně koncem 19. století jako bytový, následně byla provedena přístavba obytné části při jižním štítu. Počátkem 20. století byl objekt provozován jako restaurace. Ve 20. letech minulého století prošel objekt rekonstrukcí, kdy byla k hlavnímu sálu přičleněna přístavba ve dvorní části. Naposledy byl objekt provozován jako jídelna základní školy. Rekonstrukce objektu v roce 2006/2007 spočívala v celkové přestavbě domu na sportovní a relaxační centrum. Přístup do suterénních prostor z 1.NP byl zazděn a tyto jsou nyní přístupné pouze z ulice. V přízemí byl umístěn provoz fitness centra se zázemím, podkroví bylo využito pro umístění technického zázemí a kancelářských a sociálních prostor pro zaměstnance. Přípojky byly ponechány a objekt je nyní napojen na rozvod NN, vodovod i místní kanalizaci. Stavební objekt je proveden ve standardní zděné podobě s železobetonovými stropy, dřevěným krovem, se sedlovou střechou v uličním traktu a plochou střechou ve dvorním traktu. Technická místnost se strojovnou vzduchotechniky, elektrokotelnou a ohřívači TUV je umístěna ve 2.NP, přístupná přes postranní galerii. Jde o kompletně vybavené fitness centrum poskytující relaxační zónu, masážní služby, floating box pro koupele a kompletní hygienické zázemí. Centrum počítá i s hendikepovanými klienty, má pro ně jak sociální zázemí, tak funkční vozíčkářskou rampu. Samotné fitness centrum je prostor s cvičebními stroji přes dvě patra s prosklenou stěnou s výhledem na město. K nadstandardnímu vybavením patří výkonná vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Stavba je postavena ve svahu, má jedno suterénní podlaží, které se skládá ze dvou klenutých sklepů a zasahuje i do standardního přízemí. Samotná posilovna se nachází ve zvýšeném patře, do kterého vede kovové schodiště doplněné výtahem pro vozíčkáře, obojí zakončené terasou a vstupem do posilovny. Na vstupní halu navazuje recepce. Vpravo od ní se nachází zázemí pro klienty. Šatny pro muže, šatny pro ženy, předsíně a WC pro muže, předsíně a WC pro ženy, WC se sprchami pro invalidy, spojovací chodby. Vlevo od recepce je velký prostor fitness centra s řadou cvičebních strojů. Fitness centrum je centrálním prostorem a zabírá dvě patra otevřeného prostoru. Velká prosklená stěna je orientována směrem na terasu s výhledem na park, parkoviště a areál pivovaru. Po obvodu fitness sféry je několik menších prostor určených pro činnosti spojené s cvičením relaxací. Jde o masérnou, solária a floating. Fitness centrum je doplněno úklidovým prostorem schodištěm do 2.NP, kde se nachází po jedné straně galerie vybavená další řadou cvičebních strojů. Na galerii je prostor kadeřnického salonu, kancelář pro vedení centra, další prostor pro provádění masáží a strojovna pro klimatizaci a rekuperaci vzduchu. Z prostor fitness centra v 1.NP je výstup do relaxačního prostoru, který je mimo budovu na malém zastřešeném dvorku, opatřený skleněnou střechou s lehátky a odpočinkovým vybavením. Celková užitná plocha 1 N.P. činí 198 m2 a sestává z: recepce - 26 m2, chodba - 3,90 m2, šatna muži - 6,90 m2, předsíň muži - 1 m2, WC muži - 1,30 m2, sprcha muži - 1,60 m2, šatna ženy - 16 m2, předsíň ženy – 1,50 m2, WC ženy -1,40 m2, WC a sprcha invalidi – 4,60m2, chodba s odpočívárnou – 20,10 m2, Prostory fitness – 68,50 m2, masérna 10,80 m2, solárium – 7,50 m2, floating – 13,50 m2, masérna 2 – 9,90 m2, úklidová místnost – 3,50 m2 Celková užitná plocha 2.NP činí 120,300 m2 a sestává z: galerie – 24,70 m2, kancelář – 8,10 m2, šatna zaměstnanci – 6,70 m2, předsíň zaměstnanci – 1,40 m2, WC zaměstnanci – 1,30 m2, sprchy zaměstnanci – 1,60 m2, strojovna ÚT a VZT – 35,70 m2, ostatní prostory 40,80 m2. Obec Velké Popovice se nachází ve Středočeském kraji v okrese Praha-východ, 24 km jihovýchodně od Prahy a 8 km jižně od Říčan. Žije zde přibližně 3 400 obyvatel. V obci je známý velkopopovický pivovar. Historie Velkých Popovic a okolí je spojena s rodem Ringhofferů, který se postaral především o kulturní rozvoj této oblasti. Nejdůležitější roli z tohoto rodu hrál František Ringhoffer, který se zasloužil o založení pivovaru Velké Popovice, a to roku 1874.