Výrobní a skladovací areál v obci Choryně, okres Vsetín

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Výrobní areály

Kde to je

místo neuvedeno

Katastrální území

Choryně

Nejnižší podání

9 000 000 Kč

Snížení podání

dražebník je smí snížit pod uvedenou částku

Odhadní cena

9 000 000 Kč

Dražební jistota

250 000 Kč

Minimální příhoz

50 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

6 410 000 Kč

Jedná se o samostatně stojící výrobní a skladovací areál v obci Choryně, okres Vsetín. Obec Choryně je obcí místního významu, která má cca 750 obyvatel. Předmětná nemovitost se nachází v širším centru obce, v katastrálním území Choryně. Okolní zástavba je tvořena převážně zemědělským areálem pro živočišnou a rostlinnou výrobu, minoritně rodinnými domy vesnického charakteru. Jedná se o výrobně - skladovací areál sestávající z pozemků parc.č. 580/4, parc.č. 580/5, parc.č. 581/7 zastavěných stavbou pro výrobu č.p. 219, dále pozemku parc.č. 579, jehož součástí je stavba výroby č.p. 220, dále pozemku par.č. 578, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e - zemědělská stavba, dále pak pozemků parc.č. 576/3, parc.č. 580/3, parc.č. 581/4, parc.č. 581/8, parc.č. 586/4, které jsou užívány ve funkčním celku se stavbami a to jako manipulační plocha. Jedná se o pozemky mírně svažité, dostupné po veřejné, zpevněné komunikaci, s napojením na veřejný vodovod, plynovod a elektřinu. Dle platného územního plánu obce Choryně se pozemky nacházejí v intravilánu, v ploše V - výroba a jsou v souladu s tímto územním plánem užívány. Celková výměra pozemků činí 3714 m2. Komplex staveb č.p. 219 a č.p. 220 Jedná se o samostatně stojící soubor provozně propojených staveb, přízemních, s částečně využitým podkrovím (pouze stavba č.p. 220). Stavba je založena na betonových pasech, popř. betonových patkách, stavba č.p. 220 je převážně zděného konstrukčního systému se sedlovou střechou umožňující podkrovní vestavbu. Stavba č.p. 219 je přístavbou skeletové ocelové haly, opláštěné, s pultovou střechou. Soubor budov je užíván jako celek, stavba č.p. 219 je užívána jako hala pro lehkou výrobu a skladování, stavba č.p. 220 slouží částečně jako dílny, částečně jako administrativní zázemí firmy (kanceláře, šatny, jídelna atd). Výrobní prostory jsou vybaveny zátěžovou betonovou podlahou, bez jeřábových drah, vytápěno lokálními plynovými topidly. Administrativní prostory a zázemí je vytápěno ústředně a to kotlem na plyn, do otopných těles, ohřev teplé vody bojlerem. Výplně otvorů objektu tvoří hliníková okna s izolačním dvojsklem. Stavba je napojena na veřejný vodovod, plynovod a elektřinu, splašková voda svedena do jímky na vlastním pozemku parc.č. 581/4. Dle předložených podkladů je stavba v užívání od roku 1957 jako stavba pro živočišnou výrobu, v letech 2002, 2017, 2019 byly postupně provedeny přístavby, podkrovní vestavba a modernizace pro využití jako výroba. Stavba je v dobrém technickém stavu, díky provedeným modernizacím slouží svému účelu – lehká průmyslová výroba a skladování. Budova bez č.p./č.e na parc.č. 578 Jedná se o přízemní zděnou stavbu založenou na betonových pasech, se sedlovou střechou krytou vlnitou azbestocementovou krytinou, podlaha betonová, okna jednoduchá, kovová, vstupní dveře dřevěné, další konstrukce nejsou. Stavba sloužila od roku 1957 pro živočišnou výrobu - pravděpodobně jako chlévy. Stavba není v současné době užívána. Příslušenství staveb tvoří přípojky inženýrských sítí, částečné oplocení a zpevněné plochy tvořené hutněným kamenivem. Pozn.: Nemovitost je pronajímána na základě nájemní smlouvy z roku 2022, a to na dobu neurčitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou, nájemné činí 30.000Kč/měsíc, tj. 360.000Kč/rok + příslušné DPH.