Rodinný dům v obci Hrádek nad Nisou, okres Liberec

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Hrádek nad Nisou — Liberecký kraj

Katastrální území

Václavice u Hrádku nad Nisou

Nejnižší podání

2 270 000 Kč

Odhadní cena

3 400 000 Kč

Dražební jistota

150 000 Kč

Minimální příhoz

50 000 Kč

Stav

Upuštěno od dražby

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s 1.NP v obci Hrádek nad Nisou, okres Liberec. V domě se nachází bytová jednotka vel. 3+1. Hrádek nad Nisou, ležící v malebné Žitavské pánvi na pomezí Čech, Německa a Polska v Libereckém kraji v okrese Liberec cca 15 km severozápadně od Liberce. Areál rodinného domu č.p. 149 se nachází v samostatné části obce Václavice na západním okraji zastavěné části obce v lokalitě místní vesnické zástavby rodinných domů či bývalých zemědělských usedlostí. Příjezd k objektu je umožněn z veřejné komunikace ve vlastnictví Města Hrádek nad Nisou. Lokalita je územním plánem obce Hrádek nad Nisou je určena k převažující funkci bydlení, což je v souladu se stávajícím využitím. Nemovitosti neleží v zátopovém území dle údajů ČAP a dle údajů povodňové mapy ČR leží v záplavovém území Q100. Celý areál je tvořen stavbou rodinného domu č.p. 149 na pozemku st. parcela č. 11/1 – zastavěná plocha a nádvoří, jehož je součástí a pozemkem parcela č. 21, která tvoří funkční celek. Pozemky jsou o celkové výměře 571 m2. Objekt rodinného domu je samostatně stojící, nepodsklepený, jednopodlažní obdélníkového půdorysu s malým přistavěným zádveřím u východní fasády a s další přístavbou u části západní fasády a s provedenou vestavbou podkroví v části půdorysu. Na dům navazuje vedlejší stavba stodoly. Objekt je zděný z cihelného zdiva. Krov je sedlový dřevěný vázaný s taškovou krytinou. V RD je jedna bytová jednotka vel. 3+1 s koupelnou a kuchyní. Užitná plocha domu činí 130,10 m2. Dům je napojen na přívod elektrické energie, na místní vodovod a na vlastní septik. Původní stáří rodinného domu je cca 60-70 let. Je ve fázi po částečné rekonstrukci prováděné průběžně před 5-10 lety (zateplovací systém fasády, střešní krytina, klempířské prvky, vnitřní obklady a další). Technický stav průměrný. Objekt je užíván k trvalému bydlení. Základy: základové pasy betonové Nosná konstrukce: zděná z cihelného zdiva Vnější povrchy obvodových stěn: zateplovací systém Stropy: trámové s rovným podhledem Střecha: sedlová Střešní krytina: tašková Oplechování: z pozinkovaného plechu Bleskosvod: není proveden Popis vybavení a zařízení: Vnitřní úprava stěn: štukové omítky Podlaha a dlažby: cementový potěr, plovoucí, koberce, prkenné a keramická dlažba Schodiště: betonové Okna: dřevěná EURO zdvojená Dveře: hladké El. instalace: 220 V třífázová, pojistné automaty Obklady: keramické dlažby Vytápění: lokální kamny Rozvod vody: studené i teplé Sanitární zařízení: 1x koupelna s vanou, umyvadlem, sprchovým koutem a splachovací záchod Rozvod plynu: nevyskytuje se Zdroj teplé vody: EI bojler Kuchyňské vybavení: 1x linka s dřezem a se sporákem