Rodinný dům č.p. 326, k.ú. Miroslav, okres Znojmo

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Miroslav — Jihomoravský kraj

Katastrální území

Miroslav

Nejnižší podání

1 550 000 Kč

Odhadní cena

1 550 000 Kč

Dražební jistota

300 000 Kč

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

1 550 000 Kč

Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 326/38 v k.ú. a obci Miroslav okres Znojmo. Dům je napojený na rozvod elektro, na obecní splaškovou kanalizaci, na obecní vodovod a na rozvod zemního plynu. Dům byl dokončen cca kolem roku 1890. Jedná se o zděný dům samostatně stojící, je částečně podsklepený, zastřešení je provedené sedlovou střechou bez podkroví. Obytné je 1.NP, kde je umístěná bytová jednotka 3+1. Obvodové zdivo v 1.PP je provedené jako smíšené cihelné a kamenné. Založení je provedené na kamenných základech bez izolace proti zemní vlhkosti. Strop nad 1.PP je provedený jako klenbový, podlaha je hliněná, vnitřní omítky zde nejsou provedené. Vstup do 1.PP je z prostoru dvora, dům se nachází na svažitém pozemku. Obvodové zdivo v 1.NP je pak provedené z plných cihel na tl. 45 cm. Strop nad 1.NP je pak dřevěný trámový se záklopem a omítkou. Zastřešení je dřevěným vaznicovým krovem sedlovým. Střešní krytina je pálená taška bobrovka. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, hromosvod není proveden. Okna jsou dřevěná špaletová. Vnější i vnitřní omítky jsou vápenné. Vnitřní omítky jsou doplněné keramickým obkladem v koupelně, v kuchyni a na WC chybí. Elektroinstalace je světelná a motorová, rozvod vody je v plastu a v oceli, vytápění je plynovými topidly WAF. Vnitřní dveře jsou hladké lakované. Podlahy jsou z PVC a kobercové, ve vstupní chodbě je cementová dlažba. V koupelně je pak dlažba keramická. Dům je ve zhoršeném technickém stavu, chybí zde pravidelná údržba, je zde nutná rozsáhlejší rekonstrukce. Dispozice domu je následující: vstup do domu je z uliční části a dispozice začíná vstupní chodbou (předsíní). Vpravo z chodby je vstup do pokoje, rovno z chodby je vstup do dvora po vnějším schodišti. Vlevo od schodiště je pak dřevěná pavlač. Vlevo z chodby je vstup do dvou pokojů a dále pak do kuchyně. Z kuchyně je vstup do koupelny a na WC. Z prostoru dvora je pak vstup do sklepa, kde je sklad nářadí a kol. Předmětem dražby je stavební pozemek p.č. 917/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 500 m2. Pozemek je pravidelného tvaru a je ve sklonitém terénu. Příjezd je po obecní asfaltové komunikaci, stavební pozemek je napojený na rozvod elektro, na obecní vodovod, na obecní splaškovou kanalizaci a na rozvod zemního plynu. Dům je přístupný po zpevněné obecní komunikaci na p.č. 1060/1. Před vlastním domem je pak ostatní plocha, zeleň na p.č. 1059/1. Oba přístupové pozemky jsou ve vlastnictví města Miroslav. Parkování je zde možné na přístupovém pozemku přímo před domem.