Dražba bytu 2+kk 54,96 m2 + 2x sklep Praha Strašnice

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Praha

Katastrální území

Strašnice

Nejnižší podání

5 585 600 Kč

Odhadní cena

6 982 000 Kč

Dražební jistota

neuvedeno

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Upuštěno od dražby

Bytový dům č.p. 3216, bytová jednotka č. 3216/129 a nebytové jednotky č. 3216/51 a č. 3216/48 se nacházejí v ulici Vinohradská, městská část Strašnice, Praha 10, ve stavebně stabilizované zástavbě bytových domů a objektů občanské vybavenosti. Parkování je možné v PP domu, kde je možné zakoupit či pronajmout parkovací stání, v omezené míře pak v okolí domu na veřejné komunikaci. Dům je samostatně stojící objekt skeletové konstrukce, má 3 PP a 20 NP. Základy jsou zřejmě betonové pasy s izolací proti zemní vlhkosti, spodní stavba betonová, vrchní stavba železobetonový skelet s vyzdívkou. Střecha je plochá, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Dům zkolaudován v roce 1999. Jeho stavebně technický stav je dobrý, odpovídá stáří a prováděné údržbě, je napojen na rozvody vody, kanalizace a elektro. Dle Územního plánu hlavního města Prahy se pozemky nacházejí ve funkčním využití ploch SV-H-plochy všeobecně smíšené.   Bytová jednotka č. 3216/129 o velikosti 2+kk je umístěna v 9.NP budovy a má celkovou užitnou plochu 54,96 m2. Podlahová plocha příslušenství dle dostupných dokladů – jednotky č. 3216/48 činí 3,20 m2 a jednotky č. 3216/51 činí 8,10 m2. Byt se sestává z: pokoj č.1- 16,04 m2, pokoj č.2 + kk - 27,24 m2, chodba - 6,27 m2, koupelna s WC 5,41m2. Příslušenství: balkon - 1,15 m2, sklep č. 3216/48 - 3,20 m2, sklep č. 3216/51 - 8,10 m2. Okna jsou plastová, dveře dýhované v ocelových zárubních. Vnitřní omítky jsou hladké štukové, jádro zděné. V pokoji s kk je položena plovoucí podlaha, v ložnici koberec, v chodbě, v koupelně a prostoru kk keramická dlažba. Vytápění a ohřev TUV jsou ústřední dálkové. Vybavení jednotky: 5 ks topných těles, 2 ks míchací baterie, klozet, umyvadlo, vana, ventilátor, dopisní schránka a domácí telefon. V jednotce není kuchyňská linka, je provedena pouze příprava. Součástí bytu je jeho veškerá vnitřní instalace, tedy zejména potrubní rozvody vody ohraničené hlavními uzávěry, ventily přívodu teplé a studené vody, elektroinstalace ohraničená elektrickými pojistkami, odpady ohraničené napojením do hlavního odpadního potrubí a samostatným měřičem tepla. Bytová jednotka je napojena na elektro, vodovod a kanalizaci. Stáří domu a jednotky je 26 roků, celkový stav bytu je podprůměrný. Na vícero místech se nacházejí praskliny omítky zdí, a to: na zdi v pokoji s kk, v ložnici, v koupelně a v předsíni. V koupelně jsou viditelné stopy po zatečení, v době prohlídky již suché. Obklady u kuchyňského koutu jsou z části odfouknuté. Strašnice jsou z převážné části součástí městského obvodu a městské části Praha 10, malá část Strašnic u hranic se Žižkovem (průmyslové a skladové areály Tesla Strašnice, Pramen Praha a tenisové dvorce v oblasti Třebešína) patří do obvodu a městské části Praha 3. Na území Strašnic není žádné náměstí, přesněji řečeno žádné místo pojmenované jako náměstí. Přirozeným centrem Strašnic je dnes Starostrašnická ulice a okolí stanice metra Strašnická, významnými osami jsou také Průběžná a Černokostelecká ulice a lokálním dopravním a obchodním centrem je též okolí stanice metra Skalka.