Výrobní areál v obci Želeč, okres Tábor

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Komerční

Kde to je

Želeč — Jihočeský kraj

Katastrální území

Želeč u Tábora

Nejnižší podání

18 590 000 Kč

Odhadní cena

18 590 000 Kč

Dražební jistota

500 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

18 600 000 Kč

**Jedná se o část bývalého areálu, který je přístupný ze zpevněné komunikace místního významu na stavební pozemek č. parc. 189, na kterém se nachází objekt bez čp./če. - garáž se skladem a část objektu čp. 268 výrobní haly, který se z větší části nachází na stavební parcele č. parc. 226/1, která je ve vlastnictví jiného vlastníka - firmy TRIWELD** **s.r.o. Přístup do větší části objektu čp. 268 je přes pozemky jiných vlastníků a tento přístup není dle dostupných informací a zápisů v katastru nemovitostí zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy.** V dané lokalitě je zaveden veřejný vodovod, kanalizace a elektrická síť, plynovod není v obci vybudován. Obec má vybudovánu základní infrastrukturu, která odpovídá velikosti obce s počtem trvale bydlících obyvatel 1 037. V obci je škola 1 stupeň, MŠ škola a obchody se základními potřebami. Dále je v obci ordinace obvodního lékaře, sportoviště a kulturního zařízení. V rozšířené infrastruktuře je obec odkázána na okolní obce a město Tábor s dojezdovou vzdáleností do 10 km. Dle platného územního plánu obce se areál nachází ve fialové zóně označené Vr-S - výroba a skladování, možná rušící výroba, sklady, tudíž objety, které se na pozemcích nacházejí, jsou v souladu s tímto územním plánem. Objekty jsou pronajímány, za používání pozemku č. parc. 226/1 je hrazeno nájemné. Dále na objektu čp. 268 ve střešní části je instalováno zařízení solární elektrárny včetně všech jeho součástí na základě zřízeného věcného břemene ze dne 2.12.2019 za úplatu. Skladová hala na parc. č. 226/1 vč. vnitřního vybavení a manipulačních ploch a dílna s obslužným objektem na parc. č. 189 vč. vnitřního vybavení a manipulačních ploch je předmětem Nájemní smlouvy č. 2008/0202 ze dne 2.5.2008 (a jejího dodatku č. 11 ze dne 20.12.2022) s nájemcem CK STAVBY s.r.o., IČ: 28070615, se sídlem Skalice 42, Soběslav 39201, sjednána na dobu neurčitou za cenu za pronájem 45.000,- Kč bez DPH/čtvrtletí. Nájemci byla dne 2.10.2025 zaslána ze strany navrhovatele výpověď nájemní smlouvy s 3měsíční výpovědní lhůtou dle ustanovení § 256 odst. 1 insolvenčního zákona. Hala Želeč č. p. 268 je předmětem Nájemní smlouvy č. 2011/005 ze dne 1.4.2011 (a jejího dodatku č. 13 ze dne 20.12.2022) s nájemcem PMZ-KOVO s.r.o., IČ: 24754617, se sídlem Želeč 268, PSČ 391 74, sjednána na dobu neurčitou za cenu za pronájem 225.000,- Kč bez DPH/čtvrtletí. Nájemci byla dne 2.10.2025 zaslána ze strany navrhovatele výpověď nájemní smlouvy s 3měsíční výpovědní lhůtou dle ustanovení § 256 odst. 1 insolvenčního zákona.