Spoluvlastnický podíl na bytové jednotce ⅓ a podíl na pozemku Hradec Králové, ulice Klumparova

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Hradec Králové

Nejnižší podání

1 312 000 Kč

Odhadní cena

5 900 000 Kč

Dražební jistota

130 000 Kč

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

1 312 000 Kč

Spoluvlastnický podíl ve výš id. **⅓** na nemovitosti  * jednotka č. 605/2, způsob využití – byt, zapsáno na LV 24039, *vymezeno v:*  *Budova:* Hradec Králové, č.p. 605, byt. dům, LV 21732, na parcele č. St. 705 *Parcela:* St. 705 zastavěná plocha a nádvoří * spoluvlastnický podíl ve výši id. 123/1033 na společných částech domu a pozemku **a dále** Spoluvlastnický podíl ve výši id. 41/1033 na nemovitosti  * pozemek p. č. 184/90 – zahrada, evidovaná výměra 208 m2, způsob ochrany – ochr. pásmo nem. kult. pam.  * pozemek p. č. St. 705 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 366 m2, způsob ochrany – ochr. pásmo nem. kult. pam. *Na pozemku stojí stavba:* Hradec Králové, č.p. 605, byt. dům vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové, obec Hradec Králové (okres Hradec Králové), část obce Hradec Králové, katastrální území **Hradec Králové** na LV 21779, 24039, 21732. Popis: Nabízíme k prodeji **spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3** na bytové jednotce s dispozicí **3+1** a velkorysou podlahovou plochou **116 m²**. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží zděného, prvorepublikového domu na ulici Klumparova v žádané lokalitě širšího centra Hradce Králové. Nemovitost je předpokladem pro **kompletní modernizaci a rekonstrukci**, což novému nabyvateli podílu dává příležitost realizovat svůj vlastní investiční záměr. Vytápění je zajištěno plynovými Vafkami, v kuchyni je k dispozici plynový sporák a okna jsou původní dřevěná špaletová. K bytu náleží **sklepní kóje** umístěná v suterénu domu. Dům je podsklepený, má čtyři nadzemní podlaží a za domem se nachází **společná zahrada**. Lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a rychlé napojení na MHD i autobusové linky. Prodávaný podíl ve výši **1/3** náleží dlužnici a je předmětem zpeněžení v insolvenčním řízení. Pro kupujícího to znamená, že se jedná o akvizici spoluvlastnického podílu, nikoli celé jednotky. Celková užitková plocha bytové jednotky dle prohlášení vlastníka z roku 1994 včetně sklepa - jednotlivé výměry hlavních místností jsou: * **Pokoj 1:** 21,23 m² * **Pokoj 2:** 19,69 m² * **Pokoj 3:** 20,62 m² * **Kuchyně:** 15,96 m² * **Hala/Předsíň:** 15,61 m² * **Koupelna:** 4,23 m² * **Sklep** (příslušenství v suterénu): 18,00 m² Technický stav bytu byl pro účely znaleckého posudku v rámci insolvenčního řízení popsán na základě **externích informací, včetně prohlášení třetí osoby (nájemnice)**. **Znalec neměl umožněn přístup do vnitřních prostor**. Z tohoto důvodu upozorňujeme všechny potenciální zájemce, že **prezentovaný popis technického stavu je pouze informativní** a **zprostředkovatel nezaručuje** jeho přesnost ani úplnost.