Rodinný dům, zastavěná plocha a nádvoří 230 m2, zahrada; pozemky celkem 1215 m2, Cerhenice, okres Kolín

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Cerhenice — Středočeský kraj

Katastrální území

Cerhenice

Nejnižší podání

5 460 000 Kč

Odhadní cena

5 460 000 Kč

Dražební jistota

500 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

Jedná se o zděný, přízemní rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami a pod pultovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části městyse Cerhenice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na kopě 321, 281 02 Cerhenice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 786/17 - ostatní plocha a p.č. 1236/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví městyse Cerhenice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Před cca 15 lety byla opravena střešní konstrukce, včetně položení nové střešní krytiny a osazení klempířských konstrukcí a okna byla vyměněna za nová plastová (z důvodu neumožnění prohlídky nebylo možné identifikovat jednotlivé prvky rekonstrukce vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.   Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: na pozemku p.č. St. 403/2 - zastavěná plocha a nádvoří se nachází objekt bez čp/če – jiná st. Jedná se o přízemní zděnou vedlejší stavbu bez zastřešení b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: \- oplocení \- dřevěné latě na ocelových sloupcích a kamenné podezdívce \- vrata z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí \- vrátka z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí \- zpevněné plochy \- venkovní schody \- studna \- přípojky IS   **Případná další příslušenství nebyla z důvodu neposkytnutí součinnosti ze strany povinného zjištěna.** **Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady, kromě** **níže uvedeného věcného břemene.** Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele. **Kladné stránky oceňovaných nemovitostí:** \- možnost parkování na vlastním pozemku \- dopravní dostupnost městyse je zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou \- lokalita vhodná k bydlení \- občanská vybavenost městyse na dobré úrovni **Záporné stránky oceňovaných nemovitostí:** \- horší docházková vzdálenost do centra městyse \- nebyla umožněna kompletní prohlídka oceňovaných nemovitostí     Předmět veřejné dražby není kulturní památkou.