Bytový dům s nebytovými prostory a hala Děčín, Podmokly

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní nemovité věci

Kde to je

Děčín

Katastrální území

Podmokly

Nejnižší podání

12 000 000 Kč

Odhadní cena

20 900 000 Kč

Dražební jistota

1 000 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

12 000 000 Kč

Katastrální popis: \- pozemek p\. č\. 3486 – zastavěná plocha a nádvoří\, evidovaná výměra 1258 m2\, způsob ochrany – rozsáhlé chráněné území *Součástí je stavba:* Děčín VI-Letná, č.p. 834, výroba *Stavba stojí na pozemku p.č.:* 3486   vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín, obec Děčín, katastrální území **Podmokly** na LV 2502. Popis: Předmětem dražby je **bytový dům s nebytovými prostory a s přístavbou haly, včetně pozemku.** Nemovitosti o celkové užitné ploše 1 320m2  se nachází v Děčíně,  jižně od centra města při ulici Dělnická a mají zajištěný bezproblémový příjezd. Celková plocha pozemku je 1258 m2. **Dispozice a vybavení:** *Bytový dům popis* V budově se nachází ve dvou podlažích celkem 14 bytů o celkové podlahové ploše 616,57 m2, dispozičně od 1+kk do 3+1, po rekonstrukci, která probíhala mezi lety 2006 až 2020. Všechny byty mají plastová okna, ústřední topení, v každém bytě je koupelna s WC. Středem přízemí i patra vede chodba, ústící do dvou schodišť, která navazují na vstupy do domu – jeden je dole na západní straně (z ulice), druhý je ze severní strany. Z chodeb v přízemí a patře jsou vstupy do jednotlivých bytů. Většina jednotek je užívána nájemníky na základě nájemních smluv. Informace o aktuálním stavu je možno průběžně žádat u dražebníka. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu. *Suterén domu – nebytové prostory* V suterénu domu se nachází skladové a výrobní prostory, kotelna pro dům, dílna, šatny a sociální zázemí zaměstnanců. Suterén je částečně pod úrovni terénu a komunikačně je propojen s přistavěnou halou. Naposledy byly nebytové prostory užívány pro výrobu hraček. *Přístavba haly* Hala je komunikačně propojena se suterénem, v jižní části má výrobní prostory, zbývající část představují skladové prostory, které lze využít i jako garáže. Ze severní části jsou vrata. Celková užitná plocha haly je dle znaleckého posudku 377,14 m2. *Pozemek* Parcela 3486 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zastavěná plocha a nádvoří. Reálně jde o plochu téměř celou zastavěnou domem čp. 834 a přístavbou z východní strany, na severní straně jde přibližně o polovinu příjezdové komunikace. Pozemek sousedí na západní straně s ulicí Dělnickou, resp. s chodníkem, na jižní a východní straně je mezi stavbou, resp. přístavbou úzký pruh pozemku, bez využití, přímo na hranici pozemku je oplocení. **Technické informace:** Vytápění budovy je řešeno třemi plynovými kotli, které jsou umístěny v suterénu. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě. Příjezd k budově je zajištěn po zpevněné veřejné komunikaci. V r.2006 - 2020 probíhala rekonstrukce bytů, všechny byty mají plastová okna, ústřední topení a v každém bytě je koupelna a WC. **Okolí a občanská vybavenost:** Budova se nachází na hranici obytné a průmyslové zóny. V sousedství se nachází na západní straně rodinné domy a veřejná zeleň, východní strana je spíše průmyslová - jsou zde různé haly, sklady a železniční překladiště, které je na severní straně napojené na hlavní nádraží. Je zde velmi dobrá dopravní dostupnost - přímo před domem je zastávka MHD, příjezd autem až do budovy, nedaleko je vlakové nádraží. Vedle nemovitostí  jsou parkovací kapacity.