Byt 2+1 v Brno - Žabovřesky na ulici Žižkova

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Brno

Katastrální území

Žabovřesky

Nejnižší podání

8 927 000 Kč

Odhadní cena

neuvedeno

Dražební jistota

400 000 Kč

Minimální příhoz

20 000 Kč

Stav

Ukončeno nepřekonatelnou překážkou

**Byt 2+1 v Brno - Žabovřesky na ulici Žižkova** Tento byt, dispozičně řešený jako 2+1 o podlahové ploše **50,00 m²**, se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí). Jeho největší předností je **žádaná lokalita** ve vyhledávané části Žabovřesky s kompletní občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením MHD v těsné blízkosti. Dům samotný prošel rozsáhlou a moderní **revitalizací**, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu a výměnu oken za plastová. Tato opatření zajišťují nízké budoucí náklady na opravy a vysoký tepelný komfort. Umístění v přízemí navíc zaručuje **snadný přístup bez bariér**, což oceníte při stěhování i v každodenním životě. Vytápění je zajištěno pohodlným ústředním dálkovým topením a ohřev teplé vody řeší vlastní elektrický bojler. K bytu náleží i praktická sklepní kóje. Byt je v současné době v původním, standardně udržovaném stavu (s výjimkou oken), což představuje **výjimečný potenciál pro kompletní modernizaci**. Nový majitel tak získává volnou ruku pro realizaci vlastních představ, ať už se jedná o přeměnu umakartového jádra, modernizaci elektroinstalace nebo vytvoření interiéru přesně na míru současným trendům. Jedná se tedy o ideální volbu pro **investory**, kteří hledají byt v prestižní lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a rychlou návratností investice po rekonstrukci, nebo pro **rodiny a páry**, pro něž je důležitá lokalita a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. **katastrální popis:** * jednotka č. 3043/4, způsob využití – byt, zapsáno na LV 5606, *vymezeno v:*  *Budova:* Žabovřesky, č.p. 3042, 3043, 3044, 3045, byt. dům, LV 4398, na parcele č. 2866/2, 2866/5, 2867/2, 2867/3 *Parcela:*  * spoluvlastnický podíl ve výši id. 933/34330 na společných částech nemovitosti budovy č.p. 3042, 3043, 3044, 3045, byt. dům, stojící na parcelách č. 2866/2, 2866/5, 2867/2, 2867/3, zapsáno na LV 4398 * spoluvlastnický podíl ve výši id. 933/34330 na společných částech – součástí je stavba č.p. 3042, 3043, 3044, 3045, byt. dům, zapsáno na LV 4398  vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, obec Brno (okres Brno-město), část obce Žabovřesky, katastrální území **Žabovřesky** na LV 5606, 9576.