Rodinný dům Lanžhot č.p. 17

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Rodinné

Kde to je

Lanžhot — Jihomoravský kraj

Katastrální území

Lanžhot

Nejnižší podání

4 000 000 Kč

Odhadní cena

6 000 000 Kč

Dražební jistota

500 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Překážka v konání dražby

Rodinný dům č.p. 17 na parc. č. St. 201/1 v obci Lanžhot se nachází v zastavěné středové části obce, po levé straně ulice „Havlíčkova “ ve směru z ulice Komenského. Rodinný dům je v řadové uliční zástavbě s 1PP, 2NP se sedlovou střechou, je v rovinatém terénu, napojen na inženýrské sítě, a to veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, příjezd je po zpevněné komunikaci ulici Havlíčkova. Rodinný dům byl postaven cca. v roce 1950, je v původním stavu udržovaný po menší modernizaci kuchyně, má jednu bytovou jednotku. Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy, oplocení, vrata, vrátka, altán, který je ve dvorní části a byl vybudován cca. v roce 1995 a slouží k venkovnímu posezení. U RD se nachází kopaná studna, která byla vybudována v roce 1950 a slouží jako zdroj pitné vody. Součástí jsou vedlejší stavby – dílna, která navazuje na rodinný dům ve dvorní části, jedná se o zděný přízemní objekt se sedlovou střechou, byl postaven v roce 1950 je v původním stavu. Dále sklad, který je přízemní zděné konstrukce s pultovou střechou, postavený v roce 1960, je v původním stavu. Dále hospodářská budova, která je zděné konstrukce, přízemní s pultovou střechou, postavena v roce 1950 slouží k chovu zvířat. Pozemek parc. č. St. 201/1 o evidované výměře 562 m2, zastavěná plocha a nádvoří, na kterém je postaven rodinný dům s dílnou, pozemky tvořící funkční celek parc.č. 70/1 o evidované výměře 28 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, který je před domem z ulice Havlíčkova a pozemek parc.č. 70/3 o evidované výměře 477 m2, druh pozemku: zahrada, v k.ú. Lanžhot v obci Lanžhot. Pozemky jsou v rovinatém terénu, napojeny na inženýrské sítě – elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci, přístup je po zpevněné obecní komunikaci ulici Havlíčkova.   Zemědělské pozemky ve zjednodušené evidenci PK – parc.č. 286 o výměře 3 212 m2, parc.č. 416/1 o výměře 3 277 m2, parc.č. 416/2 o výměře 442 m2, parc.č. 1000/16 o výměře 738 m2, parc.č. 1020/3 o výměře 3 410 m2, parc.č. 1020/4 o výměře 1 673 m2, parc.č. 1020/5 o výměře 259 m2, parc.č. 1799 o výměře 6 003 m2 a parc.č. 2780 o výměře 6 679 m2 v k.ú. Lanžhot. Pozemky se nachází v nezastavěné části, jsou určeny k zemědělské produkci.   Jedná se o rodinný dům č.p. 17, který je postaven na pozemku parc. č. St. 201/1 v k.ú. Lanžhot v obci Lanžhot. Rodinný dům je zděné konstrukce s 1PP, 2NP se sedlovou střechou, v uliční řadové zástavbě, byl postaven v roce 1950, je udržovaný v původním stavu s menší modernizaci – kuchyně, koupelny v 2NP. Rodinný dům má jednu bytovou jednotku, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci, plyn, přístup je po obecní komunikaci ulici „Havlíčkova“. Rodinný dům má základy betonové s izolací, zdivo cihelné tl. 45 cm, stropy železobetonové, krov dřevěný sedlový, krytina taška, klempířské konstrukce pozinkované, vnější omítky břizolit, vnitřní omítky vápenné štukové, vnější obklad kamenný sokl, vnitřní obklady keramické, dveře dřevěné do ocel. zárubní, okna plastová, podlahy lino, keramické, plovoucí, parkety, vytápění ústřední kotel plynový a na TP, ohřev vody plynový zásobník, rozvody elektřiny 220/380 V, bleskosvod, rozvody vody v PVC trubkách, kanalizace-PVC, vybavení kuchyně kombinovaný sporák, linka, vnitřní hygienické vybavení – vana, umývadlo, sprchový kout, WC splachovací, ostatní schází.   a) 1. PP – má tyto prostory: schodiště, chodba, kotelna, sklep, sklep b) 1. NP – přízemí má tyto prostory: sklad, prodejna, průjezd, chodba, kuchyň, chodba, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC c) 2. NP – přízemí má tyto prostory: chodba se schodištěm, šatna, WC, pokoj, pokoj, balkón, pokoj, pokoj, koupelna d) napojení budovy na inženýrské sítě \- studená voda: z veřejného řádu \- kanalizace: do kanalizace \- plynovodní příp\.: je napojen \- elektro přípojka: je napojeno   Vedlejší stavba dílna – jedná se o vedlejší stavbu dílnu, která navazuje na RD ve dvorní části, byla postavena v roce 1950 je v původním stavu, zděný přízemní objekt se sedlovou střechou, slouží jako dílna a sklady.   Dispoziční a konstrukční řešení a) 1NP – má tyto prostory: prostor skladu, dílna b) napojení na inženýrské sítě: je napojen na elektřinu   Vedlejší stavba sklad Jedná se o vedlejší stavbu sklad, která je pod dílnou, jedná se o zděný přízemní objekt s pultovou střechou, postavený cca. v roce 1960 je v původním stavu, slouží jako sklad.   Dispoziční a konstrukční řešení a) 1NP – má tyto prostory: prostor skladu b) napojení na inženýrské sítě: není napojen na elektřinu   Vedlejší stavba hospodářská budova Jedná se o vedlejší stavbu hospodářskou budovu, která je postavena za skladem, jedná se o zděný přízemní objekt s pultovou střechou, postavený v roce 1950 je v původním stavu, slouží k chovu zvířat.   Dispoziční a konstrukční řešení a) 1NP – má tyto prostory: prostor pro chov zvířat b) napojení na inženýrské sítě: není napojen na elektřinu   Venkovní úpravy tvoří přípojky inženýrských sítí, venkovní schodiště, zpevněné plochy betonové, oplocení, terasa, schodiště apod.   Altán Altán se nachází naproti dílny, jedná se o přízemní objekt na ocelových sloupcích se zastřešením, byl vybudován cca. v roce 1995, slouží k venkovnímu posezení, výměra činí 3,36 x 3,63 = 12,20m2.   Studna U rodinného domu se nachází studna, která je skružová kopaná, byla vybudována v roce 1950, hloubka je cca. 6 m, voda je čerpána pomocí domácí vodárny - el. čerpadla. Pozemky PK 286, 416/1, 416/2, 1000/16, 1020/3, 1020/4, 1020/5, 1799 a 2780, které jsou vedeny na LV č. 159 pro k.ú. Lanžhot jsou předmětem komplexních pozemkových úprav v k.ú. Lanžhot, které byly schváleny rozhodnutím č.j. SPU 273564/2023/523203/Rý ze dne 28.7.2023 (PM 21.9.2024). Pozemky PK 286, 416/1, 416/2, 1000/16, 1020/3, 1020/4, 1020/5, 1799 a 2780 vystoupí ze schváleného návrhu komplexních pozemkových úprav pod označením KN 5161, 6548, 6744, 5490, 4909 a 4999, všechny druh pozemku orná půda, a to na LV č. 159 pro k.ú. Lanžhot. Dle § 11 odst. 13 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), je stav podle schváleného návrhu závazný i pro právní nástupce vlastníků pozemků. Do vydání rozhodnutí pozemkového úřadu podle § 11 odst. 8 zákona, se ve všech listinách, které jsou podkladem pro zápis do katastru nemovitostí a v nich jsou uvedeny pozemky, které jsou předmětem řízení o pozemkových úpravách, uvedou kromě dosavadních pozemků i jim odpovídající pozemky podle schváleného návrhu. Jednotlivé pozemky nebo jejich části nemůže jejich vlastník po schválení návrhu bez souhlasu Krajského pozemkového úřadu pro Jihomoravský kraj, pobočka Břeclav zatížit nebo zcizit. **Přílohou této vyhlášky je Srovnávací tabulka návrhu nových parcelních čísel k předmětným pozemkovým úpravám.**