Mezonetový byt 2+1, Brno - Veveří, ulice Bayerova

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Brno

Katastrální území

Veveří

Nejnižší podání

11 000 000 Kč

Odhadní cena

11 000 000 Kč

Dražební jistota

600 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

Velkorysý podkrovní byt 2+1 (122 m²) v srdci vyhledávané čtvrti Veveří. Nabízíme k prodeji unikátní, prostornou bytovou jednotku o dispozici **2+1**, situovanou v klidné, a přesto centrální části Brna na ulici **Bayerova**. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení v historické cihlové zástavbě s moderním komfortem podkrovního prostoru a nadstandardní metráží. Dispozice a interiér: Byt o celkové užitné ploše **122,23 m²** se nachází v **7\. nadzemním podlaží** (půdní vestavba z roku 2004) a nabízí neobvykle vzdušné prostory: * **Dominantní obývací pokoj (53,90 m²):** Skutečné srdce bytu, které díky své rozloze nabízí nepřeberné možnosti uspořádání. * **Prostorná kuchyně s jídelnou (26,95 m²):** Místnost s dostatkem prostoru pro velký jídelní stůl i moderní kuchyňskou linku. * **Nadstandardní koupelna (18,41 m²):** Velkoryse řešená koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou i bidetem. * **Dvě spací galerie (12,36 m²):** Praktické nástavby přístupné po dřevěném schodišti, které efektivně využívají vysoké stropy a mohou sloužit jako ložnice nebo úložné prostory. * **Vybavení:** Byt je vybaven **klimatizací**, vestavěnými skříněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel přímo v bytě. O domě: Cihlový bytový dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, která zaručuje nízké náklady na údržbu a vysoký komfort bydlení: * **Nová zateplená fasáda (2022).** * **Moderní výtah a nové rozvody elektroinstalace (2012).** * **Výměna stoupaček, rozvodů vody a odpadů (2009).** * Okna jsou kombinací dřevěných EURO oken a střešních oken, která zajišťují dostatek denního světla. K bytu náleží sklepní kóje v 1. PP. * **Relaxace:** Jen pár minut chůze od vyhlášeného parku **Lužánky**. * **Dostupnost:** Výborné spojení MHD a docházková vzdálenost do samotného centra města (náměstí Svobody, Moravské náměstí). * **Občanská vybavenost:** V bezprostředním okolí najdete kavárny, drobné provozovny, restaurace i školy. Tato nemovitost kombinuje kouzlo širšího centra Brna s klidem a soukromím nejvyššího patra. Je vhodná jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako prestižní investiční příležitost. katastrální popis: * jednotka č. 803/25, způsob využití – byt, zapsáno na LV 6162, *vymezeno v:* *Budova:* Veveří, č.p. 801, 803, 804, byt.dům, LV 4618, na parcele č. 1552,  1553,  1554 *Parcela:* 1552 zastavěná plocha a nádvoří, 1553 zastavěná plocha a nádvoří, 1554 zastavěná plocha a nádvoří * spoluvlastnický podíl ve výši id. 12223/519071 na společných částech nemovitosti budovy č.p. 801, 803, 804, byt.dům, stojící na parcelách č. 1552, 1553, 1554, zapsáno na LV 4618 * spoluvlastnický podíl ve výši id. 12223/519071 na společných částech nemovitostí parcel č. 1552 zastavěná plocha a nádvoří, 1553 zastavěná plocha a nádvoří, 1554 zastavěná plocha a nádvoří,  na pozemku stojí stavba č.p. 801, 803, 804, byt.dům, zapsáno na LV 4618 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, obec Brno (okres Brno-město), část obce Veveří, katastrální území **Veveří** na LV 6162, 4618.