VEŘEJNÁ DRAŽBA - Stavba občanské vybavenosti - zastavěná plocha 1260 m2, pozemky celkem 1.534 m2, z majetku Města Příbram

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní

Kde to je

Příbram — Středočeský kraj

Katastrální území

Příbram

Nejnižší podání

20 000 000 Kč

Odhadní cena

neuvedeno

Dražební jistota

1 000 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

Objekt občanské vybavenosti, jedná se částečně podsklepený dům, má tři nadzemní podlaží, vstup z ulice Čs. armády, se zadním vchodem do dvora, kde se nalézá dvougaráž, jejíž střecha tvoří terasu 1. nadzemí, základy kamenné bez izolací proti vodě (nadměrná vlhkost sklepů), zdivo cihelné masivní (nad 60 cm), stropy s rovným podhledem, omítky vápenné dvouvrstvé, střecha sedlová s krytinou taškovou, okna dřevěná, dveře převážně náplňové, podlahy tvoří lina a keramické dlažby. Vytápění bylo řešeno lokálními topidly, objekt je vybaven rozvodem studené vody, ohřev teplé vody byl zajišťován elektrickými ohřívači, a splachovacími WC.   Budova je dlouhodobě neužívána a nepronajímána, přičemž její stavebně technický stav tomuto způsobu užívání odpovídá. V objektu se místy nenachází vnitřní dveře, zdroje vytápění ani ohřevu vody a některé technické prvky mohou být nefunkční, nekompletní nebo demontované. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a modernizaci. Popis technického stavu vychází pouze ze zjevného stavu zjištěného při vizuální prohlídce bez provádění stavebně-technických sond, měření či revizí technických zařízení. Údaje uvedené v tomto popisu představují pouze informativní charakteristiku zjevného stavu nemovitosti a nemohou být považovány za úplný výčet všech vad ani za odborné posouzení jejího stavebně technického stavu.   Budova Příbram IV, č. p. 145, stavba občanského vybavení, která je součástí pozemku parc. č. 2791/1, o výměře 917 m2, zastavěná plocha a nádvoří, a pozemku parc. č. 2791/2 o výměře 17 m2, ostatní plocha, a pozemku parc. č. 2792 o výměře 600 m2, zahrada, zemědělský půdní fond, vše k. ú. Příbram, je ve vlastnictví města Příbram.   Na základě konstrukčního řešení stavby lze odhadnout, že stavba byla postavena v první čtvrtině minulého století. Původní kolaudační rozhodnutí se nedochovalo. V archivních materiálech jsou dochovaná různá potvrzení a kolaudační rozhodnutí na postupné prováděné stavební úpravy (hudební škola - v r. 1979/1980, investiční banka kanceláře - v r. 1991, apod.). Od 01.09.1995 do srpna 2013 sídlily v budově Městské lesy Příbram s. r. o.   Dispozičně je dům rozdělen na levou a pravou část. Související pozemky tvoří zahradu (parc. č. 2791/2 a 2792), která je ze dvou stran oplocena, východní (zadní) hranici pozemku tvoří Příbramský potok.   Dispoziční řešení domu je včetně schodiště původní - vlevo i vpravo od nástupu na centrální schodiště se nachází schodiště do sníženého podlaží a sklepních prostor, a dále v 1. i 2. nadzemním podlaží jsou přístupy do prostor zajištěny z podest centrálního tříramenného schodiště. Tyto prostory sloužily jako byty, posléze po přestavbě dělících příček, jako kanceláře a učebny hudební školy. Půdní prostory jsou rovněž rozděleny na levou a pravou část.   V minulosti se na pozemku parc. č. 2791/2 nacházela volně stojící garáž. Byla však odstraněna – dle  Rozhodnutí o odstranění stavby č.j. SÚ/41631/2006/Ja ze dne 14.12.2006, nabytí právní moci 06.01.2007.   Inženýrské sítě jsou zavedeny.   Energetický specialista pan Ing. Havrlík, PhD., zhotovil Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a budova byla označena písmenem G - jako mimořádně nehospodárná.   OSM nechal vyhotovit statické posouzení stavu tohoto domu. Dle tohoto posouzení ze dne 30.10.2019, které vyhotovil Ing. Martin Tydlitát, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, stav objektu odpovídá jeho stáří a nedostatečné údržbě. Staticky nevyhovující jsou stropní konstrukce a krov v místech dlouhodobého zatékání, a dále zdivo ve spodní části domu, které je narušováno vlivem pronikání spodní vody a nevětrání prostor. Ostatní nosné konstrukce (cca 70%) jsou považovány, dle tohoto posouzení, za staticky vyhovující.   Předmět veřejné dražby není kulturní památkou.