Dražba sklípku k rekonstrukci s pozemky v k.ú. Hnanice

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní

Kde to je

Hnanice — Jihomoravský kraj

Katastrální území

Hnanice

Nejnižší podání

900 000 Kč

Odhadní cena

900 000 Kč

Dražební jistota

100 000 Kč

Minimální příhoz

10 000 Kč

Stav

Ukončeno udělením příklepu

Vydraženo za

900 000 Kč

Předmětem dražby je sklípek ke kompletní rekonstrukci na parcele 262 (79m2) a dále pozemky 254/31 (58m2) a 254/49 (31m2). Celková plocha pozemků činí 168m2. Dostupné přípojky na hranici pozemku: elektřina, voda, kanalizace Vinný sklep s pozemky v srdci Sklepní uličky \| Hnanice u Znojma Unikátní příležitost v nejkrásnější sklepní ulici jižní Moravy \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Nabízíme k prodeji formou dražby historický vinný sklep ke kompletní rekonstrukci s přilehlými pozemky v obci Hnanice – přímo v legendární Sklepní ulici, jednom z nejautentičtějších vinařských zákoutí Znojemska. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Základní parametry Parametr Údaj Typ nemovitosti Stavba bez čp/če (sklep) s pozemky Parcela stavby (č. 262) 79 m² Pozemek (p.č. 254/31) 58 m² Pozemek (p.č. 254/49) 31 m² Celková plocha pozemků 168 m² Katastrální území Hnanice, okres Znojmo List vlastnictví č. 77 u KÚ pro Jihomoravský kraj, KP Znojmo Přípojky na hranici pozemku Elektřina ·  Voda ·  Kanalizace Stav Ke kompletní rekonstrukci \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Připravený projekt – zásadní přidaná hodnota K nemovitosti existuje zpracovaná architektonická studie na novostavbu objektu pro rodinnou rekreaci s těmito parametry: • Jednopodlažní objekt s podkrovím a sklepem, půdorys cca 10,15 × 7,40 m • Zastavěná plocha objektu 75 m², terasa 28 m², zpevněné plochy 21 m² • Sedlová střecha se sklonem 45°, pálená skládaná krytina v cihlově červené • Fasáda v bílé barvě s cihlovými pásky – respektuje tradiční ráz sklepní uličky • Dispozice: 3 pokoje v podkroví, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2× koupelna, WC, zádveří + napojení na stávající zemní sklep  Získaná závazná stanoviska • Souhlasné závazné stanovisko Správy Národního parku Podyjí (č.j. NPP 0593/2023 ze dne 9. 5. 2023) • Kladné závazné stanovisko Odboru územního plánování MěÚ Znojmo (č. 154/2023 ze dne 16. 3. 2023) – záměr je v souladu s územním plánem Pozn.: Platnost stanovisek a případnou potřebu jejich obnovení je nutné ověřit. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Lokalita, která nemá konkurenci Hnanice – malebná vinařská obec v ochranném pásmu Národního parku Podyjí, pouhých 8 km od Znojma a pár kroků od rakouských hranic. Sklepní ulice v Hnanicích je jedním z nejzachovalejších historických areálů vinných sklepů na Moravě s tradicí sahající do 16. století. Co tu najdete: • Znojemská vinařská stezka – nejdelší vinařská trasa v Česku (165 km) • Národní park Podyjí – pěší i cyklo výlety v nedotčené přírodě • Historické Znojmo s podzemními chodbami na dosah • Oblíbené akce – Otevřené sklepy Hnanice, koštování pod hvězdami a další • Snadná dostupnost – Znojmo 10 min, Brno cca 1,5 hod, Vídeň cca 1,5 hod \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Proč právě tato nemovitost? Toto není jen koupě pozemku – je to vstupenka do jedné z nejžádanějších vinařských lokalit jižní Moravy. Díky připravené projektové dokumentaci a již získaným souhlasným stanoviskům dotčených orgánů máte výrazný náskok k realizaci vlastního rekreačního objektu v autentickém prostředí moravské sklepní uličky. Všechny inženýrské sítě jsou přivedeny k hranici pozemku – stačí navázat a začít stavět. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Nepromeškejte šanci vlastnit kousek vinařské jižní Moravy v lokalitě, kde se historie, příroda a víno potkávají na jednom místě.