Víceúčelový areál s prodejnou Semily, ulice Brodská

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní nemovité věci

Kde to je

Semily

Katastrální území

Semily

Nejnižší podání

89 000 000 Kč

Snížení podání

dražebník je smí snížit pod uvedenou částku

Odhadní cena

63 000 000 Kč

Dražební jistota

1 000 000 Kč

Minimální příhoz

neuvedeno

Stav

Upuštěno od dražby

Popis: Komplexní víceúčelový areál v atraktivní lokalitě města Semily (část Podmoklice), který představuje ideální řešení pro výrobu, logistiku, skladování i obchodní činnost. Areál tvoří kompaktní celek několika staveb, které jsou vzájemně funkčně propojeny a umožňují efektivní provoz i další rozvoj podnikání. Areál byl postupně budován a modernizován v letech 1998, 2000 a 2013, přičemž všechny objekty jsou ve výborném technickém stavu, pravidelně udržované a připravené k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Klíčové parametry areálu •           Funkční celek několika staveb (výroba, sklady, obchod, administrativa) •           Napojení na kompletní inženýrské sítě (elektro, voda, kanalizace, plyn, data) •           Přímý přístup z veřejné komunikace •           Výborné manipulační a logistické zázemí Dispoziční a provozní řešení: Hala I – hlavní výrobně-skladový objekt **Dominantní část areálu s rozsáhlými skladovými a provozními plochami:** •           užitná plocha cca 3 289 m² •           skladové prostory + administrativní zázemí + hygienické zázemí •           mezipatro pro efektivní skladování •           nákladní výtah, kryté rampy •           vysoká únosnost podlah (až 1000 kg/m²) •           moderní vytápění plynovými sálači **Hala II – moderní sklad/provoz (2013)** Novější objekt ideální pro logistiku nebo lehkou výrobu: •           užitná plocha cca 1 654 m² •           plně podsklepená – rozšířené skladové kapacity •           přímé napojení na Halu I •           krytá nákladová rampa •           flexibilní využití dle potřeb investora **Garáže a servisní zázemí** •           plocha cca 207 m² •           kapacita pro nákladní vozidla •           dílna s kontrolní jámou •           ideální pro logistické nebo servisní firmy **Obchodní a administrativní objekt** •           plocha cca 200 m² •           reprezentativní prodejna s kancelářským zázemím •           samostatné vytápění (plynový kotel) •           možnost showroomu nebo zákaznického centra **Dílna + archiv (2013)** •           plocha cca 273 m² •           kombinace dílny, garáže a administrativního prostoru •           přímé propojení s hlavní halou **Pozemky a venkovní plochy** •           celková plocha pozemků přes 10 000 m² •           zpevněné plochy (cca 1 500 m² asfalt, cca 700 m² zámková dlažba) •           manipulační a parkovací plochy pro nákladní dopravu •           retenční nádrže a okrasná zeleň •           územní plán: výroba a skladování (VD) **Areál se nachází na okraji města Semily:** •           přímé napojení na silnici II. třídy •           dobrá dostupnost do Liberce a Mladé Boleslavi (cca 40 min) •           dopravní obsluha pro nákladní dopravu •           kombinace průmyslové a rezidenční zástavby Katastrální popis: * pozemek p. č. 3209/2 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1160 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond * pozemek p. č. 3209/3 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 2447 m² Na pozemku stojí stavba: Semily, č.p. 161, výroba * pozemek p. č. 3209/4 – ostatní plocha, evidovaná výměra 1462 m², způsob využití – manipulační plocha * pozemek p. č. 3209/5 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 229 m² *Součástí je stavba:* Semily, bez č.p./č.e., obchod *Stavba stojí na pozemku p.č.:*  3209/5 * pozemek p. č. 3209/6 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1042 m² Na pozemku stojí stavba: Semily, č.p. 161, výroba * pozemek p. č. 3209/7 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 324 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond * pozemek p. č. 3209/8 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 1149 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond * pozemek p. č. 3209/9 – ostatní plocha, evidovaná výměra 273 m², způsob využití – manipulační plocha * pozemek p. č. 3209/10 – trvalý travní porost, evidovaná výměra 295 m², způsob ochrany – zemědělský půdní fond * pozemek p. č. 3219/6 – ostatní plocha, evidovaná výměra 57 m², způsob využití – ostatní komunikace * stavba Podmoklice, č.p. 161, způsob využití – stavba pro výrobu a skladování, stojící na parcelách č. 3209/3, 3209/6, zapsáno na LV č. 262 vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily, obec Semily (okres Semily), část obce Podmoklice, katastrální území **Semily** na LV 262.