Byt 4+kk Úvaly u Prahy, Kollárova č.p. 790

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Úvaly

Nejnižší podání

7 990 000 Kč

Odhadní cena

11 500 000 Kč

Dražební jistota

250 000 Kč

Minimální příhoz

5 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

Popis: **Prodej bytu 4+kk s garáží a zahradou, Úvaly (Kollárova ulice)** Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a výměře 96 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží samostatně stojícího domu se zahradou a garáží v klidné části města Úvaly, na rohu ulic Kollárova a Jungmannova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí moderní a praktické bydlení. **Dispozice a vybavení - **Byt je přístupný přes verandu a vstupní chodbu se schodištěm do 2. NP. Dispozičně nabízí: - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou - kuchyňskou linku na míru ve tvaru „U“ se spodními i horními skříňkami - ložnice přístupná z kuchyně a další samostatný pokoj -  samostatný pokoj přístupný z chodby - koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC - samostatné WC s umyvadlem a plynovým kotlem Součástí bytu je také praktický úložný prostor pod schody. Standardy: - vinylové podlahy - plastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi - dýhované interiérové dveře v obložkových zárubních - nové rozvody, obklady i sanitární vybavení **Další prostory a příslušenství - **S bytem je spojeno výlučné užívání: - garáže - části zahrady včetně kolny - půdního prostoru nad bytem, přístup na půdu žebřík na fasádě - verandy a septiku Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 24 m², včetně příjezdové plochy a vjezdových vrat. **Technické informace** - vytápění: plynový kotel, ústřední topení s radiátory - voda: městský vodovod - kanalizace: obecní - přístup: zpevněná obecní komunikace Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží (v každém jedna bytová jednotka) a půdní prostor. Byl postaven cca v roce 1975 a v roce 2022 prošel rekonstrukcí (střecha, okna, vstupní dveře). **Lokalita** Úvaly se nacházejí přibližně 20 km východně od centra Prahy a nabízejí výbornou dopravní dostupnost: - vlakové spojení Praha – Kolín - silnice II/101 - zapojení do systému PID Město disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zázemí. V okolí se nachází také řada rybníků a přírodní lokality vhodné k relaxaci. Katastrální popis: - jednotka č. 790/2, způsob využití – byt, zapsáno na LV 4285, *vymezeno v:*  *Budova: *Úvaly u Prahy, č.p. 790, rod.dům, LV 1269, na parcele č. 1448 *Parcela:* - 1448 zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 226 m2                  - 1449 zahrada, o výměře 223 m2 - spoluvlastnický podíl ve výši id. 96/209 na společných částech nemovitosti budovy č.p. 790, rod.dům, stojící na parcele č. 1448, zapsáno na LV 1269 - spoluvlastnický podíl ve výši id. 96/209 na společných částech nemovitostí parcel č. 1448 zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 790, rod.dům, zapsáno na LV 1269, parcela č. 1449 zahrada,   - jednotka č. 790/3, způsob využití – garáž, zapsáno na LV 4285, *vymezeno v:*  *Budova: *Úvaly u Prahy, č.p. 790, rod.dům, LV 1269, na parcele č. 1448 *Parcela:* 1448 zastavěná plocha a nádvoří, 1449 zahrada - spoluvlastnický podíl ve výši id. 24/209 na společných částech nemovitosti budovy č.p. 790, rod.dům, stojící na parcele č. 1448, zapsáno na LV 1269 - spoluvlastnický podíl ve výši id. 24/209 na společných částech nemovitostí parcel č. 1448 zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 790, rod.dům, zapsáno na LV 1269, parcela č. 1449 zahrada,   vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, obec Úvaly (okres Praha-východ), část obce Úvaly, katastrální území **Úvaly u Prahy** na LV 4285, 1269.