Víceúčelový objekt občanské vybavenosti Ostrava-Přívoz č.p. 641

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Obchod, služby

Kde to je

Ostrava — Moravskoslezský kraj

Katastrální území

Přívoz

Nejnižší podání

15 670 000 Kč

Odhadní cena

15 670 000 Kč

Dražební jistota

1 500 000 Kč

Minimální příhoz

20 000 Kč

Stav

Ukončeno bez podání nabídky

Výsledek

nikdo nepodal nabídku

Jedná se o pozemek s objektem č.p. 641 na ulici Zákrejsova, v jihovýchodní oblasti části Přívoz Statutárního města Ostravy. Objekt je střední částí řadové zástavby. Sousedním objektem od severu je Církevní základní a mateřská škola Přemysla Pittra, od jihu pak Hasičské muzeum, na nějž navazuje Archiv města Ostravy.   Pozemek je celý zastavěn stavbou. Přístup je od východu z ulice Zákrejsovy, na západní straně je výstup do exteriéru, do dvora, který je ovšem na pozemku jiného vlastníka. Přes oplocené pozemky jiných vlastníků (Církevní ZŠ a MŠ Přemysla Pittra a Statutární město Ostrava) je do dvora skrze dvě brány možnost příjezdu vozidel.   Centrum části Přívoz (Náměstí Svatopluka Čecha) je vzdáleno necelých 200 m jižním směrem, centrum města Ostravy (Masarykovo náměstí) je vzdáleno cca 2,6 km jihovýchodním směrem, asi 800 m západním směrem je Pošta Ostrava 2 a Hlavní nádraží.   V platném znění Územního plánu města Ostravy (Úplně znění po změně č. 4a) jsou nemovité věci vedeny v zóně Plochy smíšené – bydlení a občanské vybavení.   Nemovité věci se nachází v dobývacím prostoru Přívoz I. Dobývací prostor Přívoz (často zmiňovaný v kontextu ostravské dílčí pánve) je historická oblast těžby černého uhlí, která byla součástí revíru OKD. Oblast je nyní převážně v procesu zahlazování následků hornické činnosti. Pozemek parc.č. St. 320/3 v katastrálním území Přívoz (obec Ostrava) se nachází v dobývacím prostoru Přívoz I (č. 70044), což s sebou nese specifické územní limity a požadavky pro jakoukoli stavební činnost, tato skutečnost ovšem nemá zásadní vliv na ocenění.   Popis pozemku: Jedná se o pozemek parc.č. st. 320/3, druh zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 438 m2, jehož součástí je stavba: Přívoz, č.p. 641, obč. vyb. Pozemek je celý zastavěn stavbou. V platné Cenové mapě stavebních pozemků města Ostravy není pozemek oceněn. Popis stavby: Jedná se řadový objekt se třemi nadzemními podlažími, půdním prostorem a částečným podsklepením, krytý sedlovou střechou.   Objekt dle dostupných informací pochází pravděpodobně z roku 1906. Prošel následným vývojem jak z hlediska stavebních a dispozičních úprav, tak změnou vlastníků v průběhu času. Původně sloužil reálnému gymnáziu v Přívoze. Posledních několik let není objekt využíván, předtím sloužil pravděpodobně od 60.let minulého století Vysoké škole Báňské Ostrava k výuce, případně částečně k administrativním účelům.   Dispoziční řešení objektu odpovídá hlavnímu účelu, pro který byl využíván, pro školní výuku. Hlavní vstup je z východní strany, ze západní strany pak je vstup ze dvora, příp. vjezd do dílny v severní části objektu. Stavba je konstrukčně podélným troj traktem, kde střední trakt ve všech podlažích tvoří chodba, na niž ve 3.NP navazuje kotelna, a oba boční trakty, východní i západní slouží jako učebny, doplněné kabinety vyučujících, kuch. kouty a v západním traktu také sociálním zázemím. V západním traktu je rovněž dvouramenné schodiště. V 1.NP ve východním traktu, v jižní části, býval byt správce o dvou pokojích, kuchyni a hygienickém zázemí včetně koupelny s vanou a sprchovým koutem.   Stavba je zděné cihelné konstrukce, dle poskytnuté dokumentace jsou stropy nadzemních podlaží z ocelových nosníků nesoucích dřevěné stropnice, strop nad 1.PP jsou cihelné klenby do I-nosníků. Příčky jsou převážně zděné, případně při adaptacích byly zrealizovány některé příčky sádrokartonové. Střešní konstrukci tvoří dřevěný krov, který v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, místy podepřený ocelovými sloupky. Střešní krytina je plechová. Okna jsou dřevěná zdvojená, schodišťová okna tvořena luxfery (sklobetonovými tvarovkami), vstupní dveře z ulice i ze dvora dřevěné částečně prosklené. Ze dvora vedou do objektu také ocelová dvoukřídlová vrata s nadsvětlíkem. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, příp. částečně prosklené s laminovaným povrchem, v ocelových zárubních. Schodiště je z kamenných stupňů na skrytých ocelových schodnicích, se zábradlím z kovářských profilů a dřevěným madlem. Podlaha chodeb, schodiště a technických místností je z litého barevného teraca, v učebnách a kabinetech je PVC povlak, příp. koberec na původních vlysech, v sociálních prostorách a kuchyni s chodbou bytu správce jsou dlažby, v dílně v 1.NP epoxidová stěrka. Sociální prostory jsou obloženy keramickým obkladem. V některých učebnách/místnostech jsou umyvadla, za nimiž je také obklad, stejně jako na části stěn za kuch. linkami v kuchyňkách. Podhledy některých učeben a kabinetů jsou tvořeny minerálními kazetami. Kuchyňské linky kuch. koutů chybí.   Místopis: Přívoz je dřívější město ležící dnes na území Ostravy. V současné době je součástí městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz. Od roku 1992 je jeho historické jádro prohlášeno za městskou památkovou zónu. Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz má k 1. 1. 2026 celkem 40 263 obyvatel. Samotná část Přívoz tvoří významnou severní bránu do města a v roce 2026 prochází obdobím rozsáhlých investic zaměřených na modernizaci infrastruktury a zkvalitnění veřejného prostoru. V části Přívoz se nachází hlavní nádraží města Ostravy. Ostrava je statutární, krajské a univerzitní město v okrese Ostrava-město na severovýchodě Česka v Moravskoslezském kraji, poblíž hranice s Polskem. Nachází se na soutoku řek Odry, Opavy, Ostravice a Lučiny. Ostrava je počtem obyvatel i rozlohou třetí největší město v Česku, druhé největší město na Moravě a největší město v Českém Slezsku (leží na hranici těchto dvou historických zemí). Dle platného Malého lexikonu obcí zde žije 283 187 obyvatel, v celé ostravské aglomeraci už ale žije téměř 1 milion obyvatel, která je tak po pražské druhou největší aglomerací v Česku. Proti jiným regionům se Ostrava liší určitými zvláštnostmi, způsobenými vysokou koncentrací průmyslu, hustou zástavbou a specifickými podmínkami Ostravské pánve. Město disponuje komplexní občanskou vybaveností, včetně kulturní a sportovní. Do města je zavedena autobusová a vlaková doprava. Městem projíždí MHD autobusová a tramvajová. Poblíž Ostravy se ve vzdálenosti asi 20 km od centra města nachází Letiště Leoše Janáčka Ostrava.