D1 Znojmo - Areál neogotického zámečku s rozvojovými pozemky

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Ostatní

Kde to je

Znojmo

Katastrální území

Znojmo-město

Nejnižší podání

34 900 000 Kč

Odhadní cena

neuvedeno

Dražební jistota

3 000 000 Kč

Minimální příhoz

100 000 Kč

Stav

Upuštěno od dražby

***Obecný popis:*** Předmětem dražby je areál neogotického zámečku ve Znojmě na ulici Suchohrdelská, ve stavu nedokončené přestavby na luxusní hotel, včetně vedlejších staveb a pozemků. Komplex a celý investiční projekt nabízí možnosti dalšího rozvoje. Celková výměra dražených pozemků činí **3 543 m²** plus spoluvlastnické podíly k parcelám 3957/38 a 3957/39. Přímo před hotelem je navrženo parkoviště, další parkovací kapacity lze realizovat na pozemku přes ulici. Vícepodlažní atypický objekt hlavní budovy je rozestavěn dle projektu, který počítá s využitím pro hotelový areál. **Dle informací poskytnutých prodávajícím je navržena hotelová kapacita 27 pokojů, z toho 4 apartmány**, přičemž tuto ubytovací kapacitu lze navýšit. Projektové řešení zahrnuje ubytovací pokoje a apartmány, reprezentativní vstupní prostor, dvě restaurace, bar, salonky, kancelářské a provozní zázemí. Dle informací prodávajícího mají restaurace celkovou kapacitu až 300 hostů. Součástí navrženého areálu je rovněž sauna, posilovna, zimní zahrada s whirlpoolem, zahrada s bazénem, terasy a další venkovní prostory. Výrazným prvkem objektu je neogotická věž s dalšími obytnými a pobytovými prostory. V 1. PP je dle informací prodávajícího navrženo 8 dvoulůžkových pokojů, 3 bytové jednotky, sauna, posilovna a technické a skladové zázemí, ve vstupním podlaží je počítáno s vestibulem, restauracemi a salonky včetně zázemí. V dalších podlažích jsou navrženy pokoje, apartmány, bytové jednotky a společenské či relaxační prostory. Rekonstrukce zámku probíhala přibližně v letech 1995 -2005, přestavba na hotel však nebyla dokončena. Jsou provedeny rozvody vody, kanalizace a vytápění, zčásti také elektroinstalace. Výtahová šachta je připravena k osazení výtahem. V části pokojů jsou dokončeny podlahové a obkladové práce, koupelny jsou osazeny vanami a bateriemi. Katastrální mapy, fotografie, plánky jednotlivých podlaží a více informací jsou k dispozici na vyžádání u dražebníka a na jeho webových stránkách. ***Katastrální popis:*** \- pozemek p\. č\.  1162/54 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 512 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3957/17 – zahrada\, evidovaná výměra 848 m²\, způsob ochrany – zemědělský půdní fond  \- pozemek p\. č\.  3957/24 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 271 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3957/28 – zastavěná plocha a nádvoří\, evidovaná výměra 19 m²            Součástí je stavba: Znojmo, č.e. 432, garáž           Stavba stojí na pozemku p.č.:  3957/28 \- pozemek p\. č\.  3957/53 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 21 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3957/61 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 388 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3957/62 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 136 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3957/63 – zastavěná plocha a nádvoří\, evidovaná výměra 471 m²            Součástí je stavba: Znojmo, č.p. 3569, obč.vyb.            Stavba stojí na pozemku p.č.:  3957/63 \- pozemek p\. č\.  3957/66 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 90 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3957/67 – zahrada\, evidovaná výměra 60 m²\, způsob ochrany – zemědělský půdní fond \- pozemek p\. č\.  3957/68 – zastavěná plocha a nádvoří\, evidovaná výměra 103 m²            Součástí je stavba: bez čp/če, obč.vyb.            Stavba stojí na pozemku p.č.:  3957/68 \- pozemek p\. č\.  3957/71 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 74 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  3960/3 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 23 m²\, způsob využití – jiná plocha \- pozemek p\. č\.  5360/17 – ostatní plocha\, evidovaná výměra 527 m²\, způsob využití – zeleň vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo (okres Znojmo), část obce Znojmo, katastrální území **Znojmo-město** na LV 5869. a dále spoluvlastnický podíl ve výši id 1/2 k \- pozemek p\. č\.  3957/39 – zastavěná plocha a nádvoří\, evidovaná výměra 19 m²            Součástí je stavba: Znojmo, č.p. 908, 909, garáž            Stavba stojí na pozemku p.č.:  3957/39 zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo (okres Znojmo), část obce Znojmo, katastrální území **Znojmo-město** na LV 2190. a dále spoluvlastnický podíl ve výši id 1/2 k  \- pozemek p\. č\. 3957/38 – zastavěná plocha a nádvoří\, evidovaná výměra 18 m²            Součástí je stavba: Znojmo, č.e. 906, 907 garáž            Stavba stojí na pozemku p.č.:  3957/38 vše zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo (okres Znojmo), část obce Znojmo, katastrální území **Znojmo-město** na LV 2191.