Bytová jednotka 3+kk v obci Dobříš, okres Příbram.

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Dobříš — Středočeský kraj

Katastrální území

Dobříš

Nejnižší podání

3 333 000 Kč

Odhadní cena

5 000 000 Kč

Dražební jistota

200 000 Kč

Minimální příhoz

50 000 Kč

Stav

Uveřejněno

Bytová jednotka o velikosti 3+kk v 7.NP v obci Dobříš, okres Příbram. Dobříš je město v okrese Příbram ve Středočeském kraji, ležící patnáct kilometrů severovýchodně od Příbrami v podhůří Brdské vrchoviny. Adresa nemovité věci: Jeřábová 1302, 263 01 Dobříš. Bytový dům č.p. 1301,1302 se nachází severně od centra města v části obce Dobříš v Jeřábové ulici v lokalitě zastavěné převážně obytnou vícepodlažní i nízkopodlažní smíšenou zástavbou s převahou bytových domů. Příjezd k objektu je možný po zpevněné asfaltové komunikaci ve vlastnictví Města Dobříš. Lokalita je územním plánem obce určena k převažující funkci bydlení a smíšeného využití, což je v souladu se stávajícím využitím. Nemovitosti leží v zátopovém území se zanedbatelným rizikem vzniku záplavy – dle ČAP v zóně 1. Celý areál je tvořen stavbou bytového domu č.p. 1301,1302 na pozemku st. parcela č. 2241 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Dobříš a v části obce Dobříš. Objekt je samostatně stojící, má nepravidelný půdorys, je nepodsklepený, má celkem 7 nadzemních podlaží a plochou střechu. Celý objekt je tvořen dvěma sekcemi tj. vchody, má klasickou dispozici bytového domu s centrálním schodištěm a výtahem ve středu dispozice v každé sekci. V technickém 1. nadzemním podlaží jsou společné prostory užívané převážně jako sklepy, kočárkárna a další. Objekt má celkem 42 bytových jednotek, kdy v č.p. 1302 je 18 bytů. Areál dotvářejí venkovní úpravy především přípojky inženýrských sítí a zpevněné plochy. Předmětný byt se nachází v 7. nadzemním podlaží v části objektu č.p. 1302. Bytový dům č.p. 1301,1302 byl vystavěn dle odhadu v polovině 70. let minulého století a ke dni ocenění je objekt plně užíván k bydlení. Technický stav objektu je dobrý, technický stav bytové jednotky je průměrný. V rámci částečné rekonstrukce domu byla provedena výměna oken, rekonstrukce fasády spojená se zateplením, oprava střechy a výměna stoupaček a výtahů. Běžná údržba domu a bytu je prováděna pravidelně, předmětný byt je užíván k bydlení. Byt o vel. 3+kk a je umístěn v 7.NP jižní sekce. U bytu je zasklená lodžie a v 1.NP je ve výhradním užívání jeden sklep. V bytě se nachází: obývací pokoj s kk (27,60 m2), předsíň (10,14 m2), pokoj (12,22 m2), pokoj (12,32 m2), koupelna (3,25 m2), WC (1,37 m2), lodžie zasklená (6,50 m2). K bytu náleží sklep (2,86 m2). Podlahová plocha činí celkem vč. příslušenství 76,26 m. Byt prošel před cca 10 lety rekonstrukcí - kuchyňská linka, koupelna, WC a podlahy. Podlahy jsou plovoucí a keramická dlažba, okna jsou plastová zdvojená, dveře foliované. El. instalace: světelná 220 V, pojistkové automaty. Vytápění je etážové s domovní kotelnou. Rozvod vody: teplé i studené, zdroj teplé vody je centrální domovní. Sociální zařízení tvoří umyvadlo, vana, splachovací WC. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka se dřezem a sporákem, varná deska. Ostatní vybavení: zvonek, anténa, odvětrání. Pozn.: Byt je užíván k bydlení, ale zda je byt předmětem pronájmu nebylo znalcem zjištěno.