Bytová jednotka 1+kk v k.ú. Čichalov nad Ohří LV 136

Pořadí v dražbě

1

Kategorie

Byty

Kde to je

Čichalov — Karlovarský kraj

Katastrální území

Čichalov

Nejnižší podání

250 000 Kč

Odhadní cena

1 000 000 Kč

Dražební jistota

50 000 Kč

Minimální příhoz

2 000 Kč

Stav

Uveřejněno

Jedná se o byt 1+kk s příslušenstvím v obci Čichalov, okres Karlovy Vary. Byt má výměru 24,8 m2 a je umístěn v přízemí panelového bytového domu. Byt je předpokládán k celkové rekonstrukci. Sestává se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelna a WC je přístupné přes chodbičku. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění lokální, ohřev vody elektrickým bojlerem. Přístup k nemovité věci je přímo z hlavní komunikace. PENB = F. Byt 1+kk o výměře 24,8 m² v Čichalově představuje vynikající investiční příležitosti. Nachází se v žádané lokalitě, kde poptávka převyšuje nabídku. Byt se nachází v menší zástavbě, která nabízí komornější a klidnější bydlení než rušná městská centra. Lokalita a občanská vybavenost: Čichalov je obcí s komorní atmosférou, která v Karlovarském kraji poskytuje ideální zázemí pro ty, kteří hledají únik z městského shonu. Pro zajištění kompletní občanské vybavenosti slouží sousední město Žlutice, které je vzdáleno jen několik minut jízdy. Ve Žluticích naleznou obyvatelé kompletní síť obchodů, škol, lékařů, úřadů i sportovišť, což umožňuje žít v klidu venkova a zároveň mít veškerý potřebný komfort na dosah ruky. Proč investovat do této lokality? Klidné bydlení: Čichalov nabízí oázu klidu, dostatek zeleně a čisté prostředí, které je stále vyhledávanější alternativou k bydlení ve větších městech. Strategická poloha v regionu: Nemovitost leží v srdci Karlovarského kraje. Díky poloze nedaleko hlavních tahů je zajištěna solidní dostupnost do okolních měst, což z bytu činí praktický výchozí bod pro dojíždění za prací či kulturou. Rekreační potenciál: Okolí obce je jako stvořené pro milovníky přírody. Krajina v okolí nabízí nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku a relaxaci v přírodě. V širším dosahu se nachází lázeňský trojúhelník a historické památky, které jsou pro tuto oblast typické – např. historický hrad Loket. Pro milovníky aktivního odpočinku je strategickou výhodou blízkost řeky Ohře, která nabízí jedny z nejlepších vodáckých tras v České republice. Lokalita leží v blízkosti Doupovských hor a Slavkovského lesa, což nabízí nespočet možností pro turistiku a cykloturistiku. Historické památky, jako je zřícenina hradu Hartenštejn u Bochova nebo zřícenina hradu Andělská Hora, jsou snadno dostupné. Nabízí se tak unikátní kombinaci klidného bydlení a okamžitého přístupu k bohatému kulturnímu i sportovnímu vyžití regionu. Investiční potenciál a shrnutí: Tato nemovitost představuje díky své dispozici a klidné lokalitě výjimečnou příležitost pro různé typy využití: Dostupné vlastní bydlení: Ideální volba pro ty, kteří preferují klidnější životní styl a chtějí bydlet ve vlastním, bez nutnosti velkých nákladů na údržbu rozsáhlého prostoru. Stabilní investice: Vzhledem k rostoucímu zájmu o menší byty v klidnějších lokalitách Karlovarského kraje jde o zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z dlouhodobého pronájmu. Rekreační základna: Vzhledem k přírodnímu charakteru okolí může byt sloužit i jako víkendová „základna“ pro výlety po památkách a přírodních krásách západních Čech. Tato nemovitost je tak zajímavou nabídkou pro ty, kteří hledají funkční prostor v lokalitě, kde se snoubí dostupná cena s benefity klidného venkovského bydlení.